最新！澳洲人財富暴漲，全球第三有錢！中國排名也升了
你拖後腿了沒
澳洲房價的持續上漲，正在悄然改變全球財富版圖。
根據最新發布的《安聯全球財富報告2025》，澳洲人均凈資產（包含金融資產及房地產）已達68.4萬澳元，
這使得澳洲在全球財富榜上從去年的第10名躍升至今年的第3名，成為漲幅最大的國家。
報告分析了2024年全球家庭資產狀況。
其中，瑞士依舊穩居榜首，人均凈資產剛剛超過100萬澳元；
美國位列第二，人均90.2萬澳元；
而澳洲憑藉房市的強勁表現，一舉超越多國，躋身全球第三。
新加坡和紐西蘭分列第四和第五，人均財富分別為67.8萬澳元和54萬澳元。
過去二十年間，全球財富格局發生了顯著變化。
二十年前，進入前十的國家還包括比利時、英國與日本，而當時瑞典和澳洲都不在榜單之列。
如今，澳洲以驚人的資產增長速度成為最大「黑馬」。
與此同時，中國在榜單中排名第31，較2004年上升了9位。
報告顯示，全球房地產總資產在2024年激增至284萬億澳元，增速是前一年的兩倍。
根據Cotality發布的最新數據，澳洲住宅房地產總價值已達到11.8萬億澳元，僅過去一年就增加了6780億澳元。
房價的上漲成為澳洲財富暴漲的最大推手。
報告指出，全澳房價在過去一年上漲近5%。
相比之下，歐洲的情況則截然不同。
報告指出，西歐國家房價幾乎停滯不前，法國與德國甚至全面下跌；而澳洲、紐西蘭及東歐部分地區的房地產市場，卻似乎「對利率波動免疫」，依然穩步上升。
來自Escala Partners的高凈值投資顧問Ben James表示，澳洲財富的迅猛增長正吸引全球投資機構的目光。
他說：「全球對澳洲市場的興趣非常高。我們的養老金體系多年保持9.5%至12%的高增長，使整個財富管理行業順風順水。」
他補充說，越來越多的海外基金經理，尤其是另類投資領域的公司，希望將他們的創新產品引入澳洲市場。
如今的澳洲，憑藉高企的房價與穩健的金融體系，正穩步攀登全球財富金字塔。
而對於普通澳洲人來說，這場由房地產推動的「財富盛宴」，既令人欣喜，也讓人擔憂——因為背後的高負債與市場風險，或許才是下一個故事的開端。
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