大批華人正在逃離澳洲! 這個城市最嚴重! 殘酷真相摧毀夢想
澳洲曾經是無數人夢寐以求定居的地方！
大批中國申請者為了獲得一紙澳洲PR，玩命讀書，一擲千金！很多人圓夢了，可是到了現在，
不少人後悔了！
圖源：小紅書
最近社交媒體上有一些華人開始發帖，
越來越多澳洲華人選擇回中國！
離開的人很多…
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評論區內不少華人表示贊同，直言自己身邊很多朋友選擇離開，誇張一點的，熟悉的朋友全走了，只剩自己還在澳洲…
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從之前的趨之若鶩到現在的避之不及，澳洲究竟發生了什麼？
用一位華人網友的話來說，
現在的澳洲崩得有點快！
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經濟的萎靡，物價和通貨膨脹率的攀升，極大的壓力讓澳洲生活幸福指數直線下降。
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還有很重要的一點就是治安問題，澳洲之前遠比現在更加安全。沒有這麼頻繁的搶劫、盜竊、劫車、傷人、隨機捅人等等各種各樣案件。
還有人表示，在澳洲找不到歸屬感，最基本的一點：
房子都買不起！
首付就要$33萬
根本買不起
中國人對於固定資產的喜愛和憧憬是印在骨子裡的，買一棟屬於自己的房子，是很多澳洲華人的追求！
只是在澳洲買房，
真的太難了，
尤其是房價最昂貴的悉尼！
根據最新的數據統計顯示，按照傳統的20%首付購房，以目前悉尼的房價中位數，
大家要一次性掏出32.4萬澳幣！
為什麼悉尼要這麼計算呢，因為目前悉尼的房價中位數高達162萬澳幣，政府剛推出的5%首付計劃限制房價不得超過150萬澳幣。
因此悉尼多數房產並不符合要求！
退而求其次購買公寓，房價中位數也達到了87.4萬澳幣，20%首付就是17.5萬澳幣。
之後每個月還需要承擔數千澳幣的房貸…
所以在悉尼買房對於首次購房者來說可謂可望而不可即…面對著高生活壓力和高租金的同時還要想盡辦法去攢錢。
別說背井離鄉的華人了，很多澳洲人都已經放棄在悉尼買房的夢想了。
甚至不少澳洲人因為實現不了買房夢離開澳洲。
如果不在悉尼買房，在澳洲其他地區，壓力會不會小很多呢？
澳洲第二大城市墨爾本，房價中位數101萬澳幣，超過了First home Guarantee Scheme的95萬澳幣上限。
所以大家支付20%首付，就需要拿出20多萬澳幣。哪怕是公寓，首付也要來到12.5萬澳幣。
澳洲第三大城市布里斯班，房價比墨爾本還要高。當前房價中位數112萬澳幣，昆州95%首付的房價上限是100萬澳幣。
所以在布里斯班買房，首付同樣要22.5萬澳幣。買公寓的話，首付需要15.4萬澳幣。
請注意，這些還只是首付的價格，並沒有計算各種稅費，印花稅土地稅等等。全部算上，一次性還需要再拿出數萬澳幣。
澳聯儲行長之前還曾經按時，本輪現金利率調整或許已經觸底，未來可能不會降息，如果真的如此，大家的貸款壓力只會增不會減！
與澳洲房價暴漲相比，國內現在房價不斷下降，買房更容易！
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這也成了不少澳洲華人選擇回國的原因之一。
可能有人好奇，如果選擇價格相對較低，滿足5%首付要求的房子，買房夢不就實現了嗎？
殊不知，這可能陷入到一個更大的危機之中！
貸款可能埋隱患
警惕次貸危機
從單次支付金額上看，5%首付購房大家一次性不需要拿出巨額金錢。
但是每個月的還款金額也會相對增加！
以悉尼舉例，按照目前3.6%官方現金利率不變，按照95%頂格貸款買房，每個月需要支付的房貸為4700澳幣！
很多澳洲人單月工資也就比這個數字多一點點，還完房貸幾乎剩不下多少錢。
澳洲有一項統計，想要承擔每月4700澳幣的房貸，家庭年收入至少要在16.1萬澳幣以上，這顯然不是首次購房者能夠輕易達到的。
如果是夫妻雙方都擁有全職工作，且都在薪資中位數之上，勉強能夠達到16.1萬澳幣的門檻。
又怎麼保證兩人的工作能夠長期保持穩定呢？現在澳洲的失業率持續走高，企業經營不善倒閉的數量越來越多，誰也不能保證自己的收入穩定。
一旦夫妻兩人之間有一人收入出現問題，房貸就會成為壓垮家庭的最後一根稻草！
根據Compare the Market發布的《2025澳洲家庭預算晴雨表》中顯示，
澳洲人信用卡債務
持續上升！
個人信用卡債務上升意味著大家正在以增加個人債務的方式應對高生活成本。
生活已經有壓力了，如果貿然闖入房地產市場，家庭支出會變得更加不健康。
一旦資金出現問題，拖欠貸款可能成為常態。
這也是很多房產專家警告的：
千萬不要覺得5%首付購房是福利，
它可能是甜蜜的陷阱！
未來一旦發生次貸危機，所有人都會受到影響…
所以，買房需謹慎，千萬不要高估自己的承受能力，澳洲經濟形勢並不明朗，一定不要過多超前消費，否則可能房子存款全飛了…
*以上內容系網友風平浪靜自行轉載自墨爾本生活資訊，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。