【熱議】房屋設計方案中隱藏的細節使得數千人能購買房產
阿爾巴尼亞政府擴大首套房計劃的舉措中有一個鮮為人知的技巧，可以幫助一個關鍵群體更快地購買他們的第一套房產。
更名為「5%首付計劃」的新方案不僅能讓首次購房者進入市場，還能讓超過十年沒有擁有過房產的人參與其中。
Finch Financial Services 的創始人兼首席執行官 Julian Finch 告訴NewsWire，訣竅在於更名。
他說：「這是政府實施的一項小調整，如果你在澳大利亞沒有擁有房產超過 10 年，你就有資格申請住房補貼計劃。」
「政府已將其更名為『5%首付計劃』，而不是『首次置業保障計劃』，因為實際上它不一定是你的第一套房子。」
朱利安·芬奇表示，如果您在澳大利亞擁有房產的時間未滿10年，您可能有資格申請住房補貼計劃。圖片來源：供圖
阿爾巴尼亞政府將首次購房者5%首付優惠政策擴大至不限房源，以幫助更多人進入房地產市場。該政策於10月1日正式啟動。
該政策擴大了適用範圍，取消了工資上限，並將符合資格的價格上限提高到墨爾本 90 萬美元、布里斯班 100 萬美元和悉尼 150 萬美元。
芬奇先生表示，雖然到目前為止接受度很低，但這項鮮為人知的變化是簡化莫里森政府最初推出的眾多住房計劃的一部分。
在改革之前，該計劃最多可惠及 50,000 名購房者，其中包括 35,000 名首次購房者、10,000 個地區名額和 5,000 名單親購房者。
芬奇先生說：「這10年的期限最初是作為單親購房者計劃的一部分悄然引入的，現在政府取消了這項令人頭疼的計劃，並將那些已經十年沒有購房的人也納入其中。」
政策調整之際，房價在 10 月份再次加速上漲，批評人士稱，政府的政策只會導致房價上漲。
澳大利亞房地產市場持續創下歷史新高，REA集團的數據顯示，過去12個月全國房價上漲了7.5%，中位房價上漲了65200澳元。
隨著房價持續上漲，該計劃正式生效：新聞專線/弗拉維奧·布蘭卡萊奧內 圖片來源：澳大利亞新聞集團
現在，一套中等價位的房子要花費購房者 85.8 萬美元——比五年前高出 51%。
獨立經濟學家索爾·埃斯萊克此前告訴
NewsWire，為了解決這些問題，政客們需要「停止做蠢事」，因為 60 年來，首次購房者計劃只會幫助賣家。
他說：「任何允許澳大利亞人在住房上花費比平時更多錢的政策，都會導致房價上漲，擁有住房的人減少。」
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