近日，位於Nedlands的一塊土地掛牌出售，面積僅136平方米，堪稱珀斯當前在售地塊中的「極小戶型」。
不過，別看它面積這麼小，要價可一點也不低，該地塊的標價為$629,000起。
據代理Alexander和Bethany Sebregts介紹，它大約相當於珀斯現代常規住宅用地（375平方米）的36%。
如果按要價折算，這塊地的單價高達每平方米4625澳元，遠超澳大利亞城市發展研究院2025年報告中統計的珀斯房價中位數$877每平方米。
如此定價，一方面是因為該地塊屬於一個由12塊土地組成的小型規劃社區，未來每塊地上都將興建獨立式住宅；另一方面，其地理位置也頗具吸引力：步行500多米即可到達附近商店和高爾夫球場，且距本地小學和西澳大學約1公里，距離Sir Charles Gairdner Hospital也僅約1.5公里。
儘管136平方米已經非常狹小，但它並沒有破西澳最小土地紀錄。
目前公認的「最小地塊」，屬於Shenton Park的Coalesce Land項目中一塊123平方米的土地，該地塊于去年12月以$536,000成交。
而今年6月，Ellenbrook的Barque Avenue上一塊106平方米的住宅用地，曾以$165,000的價格售出。
而近年來珀斯成交的面積最小土地，則被認為是Two Rocks Road上的一塊102平方米地塊，它於今年5月以$266,750售出。
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