近日，加拿大「國寶級」酒店 —— Château Montebello城堡酒店度假村因外資業主背負了6,390萬加元的巨額債務，被法院宣布進入破產託管程序。
這一消息迅速引發關注，除了酒店本身的傳奇地位之外，更令人好奇的，是背後涉及恆大集團的複雜成謎的所有權結構，再度浮上檯面。
據環球郵報報道，Château Montebello城堡酒店擁有211間客房，是世界上最大規模的原木建築之一，在加拿大歷史文化中具有重要地位。
酒店坐落於渥太華河畔，由芬蘭移民、木屋建造大師Victor Nymark於1930年建造。
為了建造這座頂奢酒店，建造商遠從卑詩運來了10,000棵西部紅杉。
酒店佔地21公頃，設施包括著名的六邊形三層高的石制壁爐，其爐灶和煙囪高聳于寬敞的木屋式大廳之上，高達20米，不少遊客都特意跑來觀光打卡。
此外，城堡酒店還擁有高爾夫球場、會議中心、數十公里長的越野滑雪和雪地摩托車道，以及一個佔地面積超大的野生動物保護區。
這座城堡酒店度假村曾作為面向富人和名人的私人俱樂部，運營了長達數十年，1970年才正式向公眾開放。
作為加拿大地標性建築，這裏曾經接待過各國首腦、政要、明星和皇室貴賓，包括英國前首相撒切爾夫人、美國前總統里根、法國前總統密特朗等，還曾舉辦過G7峰會和北約峰會等。
2014年，中國恆大集團收購了這個著名的度假村酒店。
今年10月，酒店因拖欠貸款被Caisse Desjardins de Brossard起訴。
法院于近日宣布：該酒店進入非自願接管狀態，並任命普華永道(PwC)為官方接管人，立即接管酒店。
酒店在接管期間仍正常營業，繼續由雅高集團旗下的費爾蒙酒店及度假村按照長期管理協議負責經營。
根據11月14日遞交法院的報告，接管時Château Montebello城堡酒店確認的資產合計4,760萬加元，其中包括500萬加元現金，酒店估值為3,410 萬加元。
報告同時顯示，城堡酒店總負債高達6,390萬加元，其中包括欠Caisse Desjardins de Brossard的1,080萬加元有擔保債務；其餘5,310萬加元為無擔保債務，其中包含「欠最終母公司47,999,900加元貸款」。
值得注意的是，報告沒有說明該母公司的具體身份。
恆大集團於2014年以1,450萬加元收購該度假村，曾被視為中國資本走向全球的重大舉動。
恆大旗下的子公司Millennium Golden Jiachen Hotel Holdings Ltd. 也被列為負債主體，目前該公司已資不抵債。
據法院文件，該公司總計欠下5,800萬加元，包括欠Desjardins集團關聯機構的1,100萬加元貸款。
目前尚不明確為何酒店在擁有500萬加元現金的情況下仍未償付欠款。
法院與房產記錄顯示，酒店當前登記業主為Millennium Golden Jiachen Hotel Holdings Ltd.與4345118 Canada Inc.，其中前者由恆大國際酒店集團控股。
然而，普華永道受託人菲利普·喬丹(Philippe Jordan)表示，接管團隊目前尚無法確認酒店的最終所有者。
「我們並不確切知道，」喬丹表示。
他指出，團隊正在梳理公司文件並嘗試聯繫Millennium Golden，但第三方提供的財務報表並未註明向酒店提供近4,800萬加元貸款的「最終母公司」身份。
酒店過往所有權也曾出現異動。中國億萬富翁張斌(Bin Zhang，音譯)於2016年通過未公開交易成為Millennium Golden的所有者，並在2016至2019年期間擔任公司總裁，但隨後就從官方記錄中消失。
恆大集團自2021年首次違約后，其債務危機不斷擴大。集團因高達3,400 億美元的債務而破產，股票已於今年夏天從香港交易所退市，多名高管遭刑事調查。
雖然已進入被接管程序，Château Montebello仍保持開放營業。
喬丹表示，接管行動的最終目標是將酒店掛牌出售，以便將所得資金分配給債權人。
儘管債務纏身，Château Montebello依舊是加拿大旅游業的一顆明珠。
這座加拿大國寶級酒店曾見證歷史，也曾創造過歷史，希望它很快就能找到一位大手筆的新買家，重現昔日的輝煌。
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