剛剛，澳大利亞官宣重磅新政：買房政府掏錢，下周開放申請…
#01：
購房者重磅利好
下周起買房政府出錢
有購房計劃的澳人注意，政府要出錢幫你買房了！
這項「幫助購房」計劃將為4萬名符合資格的購房者提供支持，讓他們以較低的首付和按揭還款進入房地產市場。
去年底這項政策通過以後，公眾一直在期待正式開始實施，就在下個周，計劃正式落地，中低收入的首次購房將獲得更多支持。
澳洲住房局（Housing Australia）宣布，該計劃將於12月5日（周五）開放申請，未來4年內將提供至多4萬個參与名額。
根據這項政策，未來四年內，對於建房屋，政府將承擔40%的購房款；而對於現房，這一比例則為30%。
不得不說，這個比例真的是很有誠意了。
購房者需在後續逐步償還政府份額，可分期支付，也可在房產出售時一次性結清。
但是獲得這項支持也是有一些條件的。為了確保資源的合理分配，該計劃還設定了嚴格的收入限制和房價上限。
計劃覆蓋中低收入群體，包括必要崗位工作者，如包括護士、教師、急救人員等及家庭，收入門檻設定為：個人年收入不超過10萬澳元，聯合申請人及單親父母家庭年收入不超過16萬澳元，且首付最低僅需2%。
每年將有1萬名首次購房者可以獲得聯邦政府的支持，這一舉措無疑將大大減輕購房者的經濟壓力，為他們實現安居夢想提供強有力的支撐。
各州還將對大都會區、偏遠地區和鄉村地區設置不同的房價上限。
悉尼房價上限已從90萬澳元提高到150萬澳元，墨爾本從80萬澳元提高到95萬澳元，布里斯班從70萬澳元提高到100萬澳元。
計劃初期將通過Bank Australia和CBA提供服務，更多銀行預計將於明年加入。
#02：
澳洲住房可負擔性達新低
購房越來越難
數據顯示，目前，澳洲住房可負擔性正處於接近歷史最低的水平。
今天剛剛發布的PropTrack住房可負擔性最新報告顯示，2024-25財年，收入增長和房貸利率下降使住房可負擔性略有改善，但房貸償還能力和首付儲蓄仍是購房者面臨的主要障礙。
圖片來源：realestate.com.au
年收入約11.8萬澳元的中等收入家庭，在2025財年僅能負擔15%的在售房產。
收入處於30百分位的低收入家庭，過去一年全國售出的房產中，他們僅能負擔3%。
而且，首次購房者明年可能還將面臨更嚴格的借貸條件。
最後
對於廣大購房者來說，
新政策確實是帶來了希望。
隨著法案的逐步實施，
越來越多的澳人將有機會實現自己的安居夢想。
*以上內容系網友AUS貝小主自行轉載自澳洲的家一墨爾本，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。