曾經被認為「人人過得不錯」的紐西蘭，在數據統計上很「有面子」，但是去問具體的人的生活，他們的回答又「很打臉」：身價100萬，依舊覺得自己是窮鬼。
「貧富差距非常大」
全球保險巨頭安聯（Allianz）發布的《全球財富報告》顯示：以人均財富計算，紐西蘭躋身全球前五大富國。
安聯的估算方法是：把房地產和金融資產算進去，紐西蘭2024年的人均凈資產大約是61.7萬美元（約合107萬紐幣）。
官方機構Stats NZ也有自己的演算法，以「資產減去負債」的方式來算每個人或家庭的「身價」。
來看看數字：進入財富前50%：家庭至少524,788紐幣；個人至少134,850紐幣
前10%：家庭至少241.4萬紐幣；個人122.6萬紐幣
前5%：家庭至少371.8萬紐幣；個人188.3萬紐幣
前1%：家庭至少872.7萬紐幣；個人473.5萬紐幣
不過這些只是冷冰冰的數字。在紐西蘭，上述「財富」很大一部分其實就是房子估值，再減去欠銀行的貸款。
更刺痛的是，這個以「人人平等」立國的國家，如今卻出現極大的貧富差距。
經濟研究機構Infometrics的首席執行官Brad Olsen指出：最富有的1%的中位財富，是普通人的22倍；而財富前50%的人掌握著全國93.3%的家庭財富。
很多家庭看起來擁有資產，但是卻「過著緊巴巴」的日子。
下面三個家庭的案例，讓我們看到具體的紐西蘭人的生活，也許大家，會從裏面看到自己的影子：「啥都漲，就是工資不漲」
「如果有人拍我的人生電影，」 Amy說，「那肯定叫《土撥鼠之日》。」
30出頭的她在城市牙醫診所做牙科護理；男友Mike拿著商科學位，在一家大型金融機構做初級員工。
「他才在職業階梯上爬了幾格，」她說，「但好處是那一行階梯夠長。」
Amy的年收入大約52,000紐幣；Mike在55,000–65,000紐幣之間。
他們沒有資產——「除非算上一輛10年車齡的馬自達和一隻脾氣很差的貓。」
在兩人在一起的四年裡，他們和3–4個室友合租在Grey Lynn、Arch Hill那些又老又漏風的木板屋。
那些也許就是「好日子」。
「疫情后，我們常在Ponsonby Road或Viaduct喝雞尾酒，周末在Jervois Road吃早午餐，幾乎每天外食，因為沒人去超市。」
他們也去過澳洲或太平洋海島度假。
後來，他們覺得是時候認真了。
「我們打算長期在一起，要像大人一樣，自己住、攢錢買房，一切都要開始規劃起來。」
於是和Grey Lynn說再見。
「我們能負擔得起的地方在Avondale。一個很乾凈的單元房，狀況不錯，每周租金625紐幣。」
他們嚴格控制預算：當地果蔬店比超市便宜很多，每周150紐幣封頂。
公共交通很方便，火車上下班每周50紐幣封頂。
如果開車，油費和停車費更貴。
娛樂也變了：「平時就家裡看電影，偶爾點個外賣，或者吃個街角泰國菜。」
他們還作出了不少犧牲：Mike取消了多年昂貴的健身房會員，Amy也不再去West Lynn那家美髮店。
但她很沮喪：「電費漲、食物漲，就是工資不漲。在奧克蘭攢夠買房的錢？我們看不到希望。可能最終還是要去澳洲——至少那邊朋友挺多。」
「感覺不到希望」
如果要為他們取個外號，那就是「典型紐西蘭中產夫婦」。
Tom是大城市的中學老師，教書快二十年，有專業資格，年薪剛過六位數。
Jo是稅務會計，居家辦公，「一年可能掙三萬，也可能掙五萬。靈活性對我來說是最大價值。」
他們住在郊區一套估值百萬多一點的三居室舊平房，從資產來看，大概在全國前25%左右。
Tom聽了很驚訝。
他深知社區里貧富差距，但一直覺得自己「頂多排在中間靠下，40%上下」。
他們一家也不至於吃不上飯，但也沒有資格吃高級晚宴。
「你會聽到全國上上下下的家庭都在講同樣的事。」Tom說，「這個國家就是低工資、高生活成本，而且一直都是。」
他們的重心是孩子的興趣班：女兒學體育、兒子學音樂。
「這是家庭生活的一部分，我們一點不心疼，但我們確實能感覺到越來越貴。」
他說電視里部長們每天都在講「經濟有增長」「看到綠芽了」。
「抱歉，我們完全感覺不到。」
全國前10%，依舊緊巴巴
得知自己屬於全國財富前10%，Bridget驚呆了。
Bridget 50多歲，是單親媽媽，在政府部門做中層工作，和青少年孩子住在一個富裕區的兩居室單元房裡，估值大約120萬紐幣。
她的工資在行業里算一般，「肯定沒到六位數，要是有就好了」。
房子的估值比上一輪還掉了一點。
「作為單親媽媽，生活真的很吃力。房貸、不斷上漲的地稅、保險、食物、電費……每次打開郵箱都會看到新一輪的漲價通知。」
學校活動、所謂「自願捐款」，再加上她給孩子額外補課的費用；下班必須進城的日子還需要花錢請託管。
她盡量不開車省油、省停車費，自帶午餐，網上購物避免超支。
「但只要來一件事情，比如孩子要買一雙校鞋，我們的預算就會被打亂一兩周。」
Bridget甚至想過「激進搬離」奧克蘭。
「我曾夢想賣掉這套房，搬到更便宜的地方。但現在CV下跌、市場冷清，我可能要不是繼續在奧克蘭硬撐，就是賣掉房子再去別處勉強買一套差不多的，因為賣不出好價錢。」
她苦笑：「房產階梯太滑了，你往上爬一步，可能會滑下三步。」
房價影響身價
再回來看《全球財富報告》，去掉房產以後，紐西蘭的「真實財富」就沒那麼亮眼了。
當把住房因素去掉之後，紐西蘭的排名馬上掉到第8名，比我們剛剛提到的那些國家都低。
不算房產，紐西蘭的人均財富只有133,000歐元（約271,000紐幣）。
原因很簡單：其他國家在多元化投資，而紐西蘭人的財富仍然和房綁得死死的。
只要房價漲，紐西蘭人就覺得自己又富了。每當經濟不景氣，人們討論的永遠是房價。
過去二十年，多數發達國家的家庭債務比例下降了，而紐西蘭和澳大利亞反而大幅上升。
紐西蘭的財富太依賴房市，就像把希望都押在一個會不會再次起飛的氣球上。
Kernel Wealth的CEO Dean Anderson說，過去房價能漲，靠的是兩件事：利率不斷下降和家庭收入從單薪變成雙薪。
未來利率已經降到不能再降，家庭收入也不可能變成「三薪家庭」，也不可能向孩子「榨收入」。
這意味著未來推動房價上漲的動力，比過去弱得多。
我們不能因為「以前房價一直漲」，就以為未來也會一樣。
時代變了，規則也在變。
*以上內容系網友勇闖袋鼠國自行轉載自發現紐西蘭，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。