摘要小記
01超市「紅尾香蕉」真相曝光
近日，一段遊客在澳洲超市看到紅色香蕉困惑地指出：在超市裡看到不少香蕉尾部被浸成鮮艷的紅色，不懂這是啥操作，求網友解惑。
02百萬澳人Centrelink補助提升
從明年1月1日起，澳洲將迎來一輪新的Centrelink福利上漲，超過一百萬名正在領取社會保障項目的澳洲居民將獲得現金提升。
03爆火「救命神器」公司倒下
一家備受關注的家用心臟除顫器製造商突然倒下，令上萬名消費者的權益陷入不確定。
04Sinopec加油站被瘋搶
墨爾本Frankston一處由中石化（Sinopec）經營的加油站商業地產，以641.5萬澳元售賣成交，引發市場關注。
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超市「紅尾香蕉」真相曝光
近日，一段遊客在澳洲超市看到紅色香蕉困惑地指出：在超市裡看到不少香蕉尾部被浸成鮮艷的紅色，不懂這是啥操作，求網友解惑。結果很多澳洲本地人也一臉懵，有人調侃說「那是貴族香蕉，我們從不買」，還有人開玩笑稱「顯然是路易威登香蕉」，甚至有人懷疑「是不是和蜘蛛有關」。
面對大眾疑惑，Woolworths終於給出官方解釋：這些香蕉紅色的末端是塗上了可降解的紅色蠟，用來標識它們獲得特有的「Ecoganic」生態認證。這種認證不同於有機體系，重點在於通過減少農藥及化學用品、建立生態平衡的方式來種植香蕉。因此在外觀上特別做出紅色標記，讓消費者能夠一眼識別。
據介紹，「生態香蕉」因為農法更溫和，更注重土壤與環境保護，被認為口感更甜、質地更綿密、保鮮期也更長。這種體系也被視為對環境更友好，尤其有助於保護水道生態，因此還獲得了大堡礁基金會的支持。據稱，這類香蕉已經在Woolworths等超市上架長達20年。
來自北昆士蘭的「Eco Bananas」種植商隨後也回應稱：紅色蠟意味著他們不使用殺蟲劑，而是通過昆蟲控制害蟲，堅持健康土壤和生態種植，紅蠟完全可降解，代表著這種獨特的種植方式。看似神秘的紅色香蕉，實際上背後藏著澳洲農場對環境的堅持與努力。
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百萬澳人Centrelink補助提升
從明年1月1日起，澳洲將迎來一輪新的Centrelink福利上漲，超過一百萬名正在領取社會保障項目的澳洲居民將獲得現金提升。此次調整包含Youth Allowance、Austudy、ABSTUDY、青年殘障津貼（Youth DSP）以及照護者補助（Carer Allowance）等，旨在讓福利金額繼續跟上生活成本上漲的速度。
根據最新安排，獨立居住、無撫養人的Youth Allowance個人申請者，最高兩周補助將提升至677.20澳元，每兩周增加約13.90澳元。學生相關補助的收入門檻也將同步上調，Youth Allowance與ABSTUDY的父母收入測試門檻將適度放寬。約68萬名正在領取照護者補助的人士也將受惠，兩周金額小幅增加3.30澳元至162.60澳元。
增幅最高的是攻讀碩士、博士學位的高等教育學生，兩周基本補助將提升至1,316.20澳元，每兩周增加30.80澳元，被視為本次調整的最大受益群體。澳洲表示，完整的調整細節將公佈於社會服務部官網，以供大家查詢。
社會服務部長表示，澳洲將持續加大對生活壓力人群的支持。她強調，除了福利上調，納稅減免、房租補貼增加、學費減負、藥品降價、全科診所更高比例醫保報銷等多項措施，也將一同幫助面臨高成本生活的澳洲家庭。「我們會確保社會保障體系牢牢托住最需要幫助的人，讓每個人都能撐過難關，不讓任何人掉隊。」她說。
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爆火「救命神器」公司倒下
一家備受關注的家用心臟除顫器製造商突然倒下，令上萬名消費者的權益陷入不確定。位於悉尼的Rapid Response Revival Research Limited 公司因債務累積至3200萬澳元，未能找到買家，本周被管理方正式宣布清算。公司資產估值最多僅約7.6萬澳元，遠不足以償還龐大債務，其中欠員工薪資就高達330萬澳元。管理方表示，該公司可能自2023年8月起就在資不抵債的情況下繼續經營。
該公司研發生產的產品CellAED，是售價299澳元的小型攜帶型家用除顫器，曾以「普通人在救護車到來前就能挽救生命」為賣點在澳洲廣泛宣傳。創始人Donovan Casey在妻子2014年突發心臟驟停后投身研發，因此產品一度備受矚目。公司還推出年度約198澳元的訂閱服務「CellAED for Life」，聲稱可提供設備監測、到期自動更換與醫療事件數據跟蹤等附加保障。
但隨著公司破產，大批已購買設備或訂閱服務的用戶目前被歸類為普通無擔保債權人，退款與設備更換前景渺茫。若消費者在今年6月30日之後購買，有可能依據回收資金情況獲得部分退款，但仍無任何保障。RRR International 聲稱全球已售出約2.3萬台CellAED，其中約1000台銷往英國，澳洲則主要依賴家庭市場。公司還宣稱在悉尼北部Eastwood配置研究與製造團隊，員工多達68人。
CellAED曾在維州救護部門進行長達三年的試用，官方表示期間至少成功挽救一條生命，但今年3月試用結束后，並未被納入救護系統標準裝備。隨著公司清盤，成千上萬澳洲消費者如今面臨設備缺乏維護、新品無法替換、訂閱服務隨時終止的嚴峻現實。管理方Hall Chadwick尚未對此作進一步回應。
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Sinopec加油站被瘋搶
墨爾本Frankston一處由中石化（Sinopec）經營的加油站商業地產，以641.5萬澳元售賣成交，引發市場關注。這家位於Nepean Highway的加油站由一位在過去半年內豪擲1800萬澳元連續收購多家維州加油站的投資者買下。
加油站佔地約2948平方米，2021年建成，並於今年10月便利店正式開業。Sinopec與業主持有一份10年租約，並設有延長選項，每年固定3%租金增長，屬於典型的長期、穩健回報商業資產。據參与此次交易的Cushman & Wakefield負責人George Davies透露，僅意向登記就達113個，最終來自本地、州際及海外買家共五份報價，全部為投資型需求。
買家來自悉尼，他近期出售了新州資產，將資金轉投維州，被認為是在抓住「墨爾本被低估」的市場窗口期。經紀人認為，加油站因常位於交通要道、車流量大、曝光度高，同時租期長、現金流穩定，仍是投資市場青睞的「抗周期資產」。
與此同時，北部Thomastown另一家同樣由Sinopec租賃、帶便利店和洗車設施的加油站也已掛牌出售，將於12月10日拍賣。該項目同樣為10年租約，預計每年租金收入約33萬澳元。市場人士認為，隨著Sinopec計劃未來三年在澳大利亞布局約400座加油站，其相關資產或將持續受到投資者追捧。
*以上內容系網友FindAus自行轉載自墨爾本吃飯吧，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。