Commonwealth Bank依然堅持其2月份加息的預測,並認為目前工資增長放緩的態勢不足以令澳洲儲備銀行(RBA)止步。
根據該行發布的《工資與勞動力洞察報告》(Wage and Labour Insights report),11月年度工資增長率已從前一個月的3.2%微降至3.1%。
儘管如此,該行仍認為2026年2月加息是最可能出現的情況,屆時現金利率預計將調整並維持在3.85%。
房貸壓力恐進一步升級
Canstar的分析顯示,若加息0.25個百分點,借款人的經濟壓力將迅速增加。
具體而言,60萬澳元的房貸月供將增加約90澳元;75萬澳元貸款額的月供將多出112澳元;而100萬澳元的房貸持有者,每月則需額外支付150澳元。
儘管做出了上述預測,Commonwealth Bank澳洲經濟主管Belinda Allen表示,最終走向很大程度上取決於將於1月28日公布的2025年第四季度CPI數據。
值得注意的是,雖然11月的頭條通脹率從3.8%回落至3.4%,但經濟學家警告稱,這一水平依然過高,距離理想目標仍有差距。
通脹目標仍面臨嚴峻挑戰
Canstar指出,雖然通脹正朝著正確方向邁進,這對澳洲儲備銀行(RBA)來說是一個小小的勝利,但現實依然嚴峻。
目前截尾均值通脹率(trimmed mean inflation)已連續五個月處於或高於3%,這表明現有的現金利率設定或許仍不足以將通脹率降至2.5%的目標水平。
如果澳洲儲備銀行(RBA)決定最早在2月提高現金利率,且銀行全額轉嫁這一漲幅,許多浮動利率借款人將在隨後的幾周內面臨更高的還款負擔。
鑒於加息的可能性仍然非常大,借款人應當抓緊時間未雨綢繆。
專家建議,民眾應提前測算如果現金利率上調,自己的月供將具體增加多少,並確保家庭預算能夠應對潛在的支出增長。
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