這個澳洲人都知道的地方，房價三個月漲了30萬
誰這麼走運
在過去的三個月里，澳洲多個熱門地區房價出現爆炸性上漲，
一些區域的房價中位數在短短90天內飆升了34萬澳元！
根據Domain最新發布的《房價報告》：昆士蘭黃金海岸的Surfers Paradise所在區域漲幅居全澳之首。
包括Surfers Paradise、Bundall、Benowa、Main Beach和Chevron Island等地，
獨立屋價格中位數在一個季度內上漲了17.7%，即33.95萬澳元，目前已達到225.25萬澳元。
黃金海岸的另一高端區域Broadbeach-Burleigh，也錄得顯著增長。
涵蓋Broadbeach、Miami、Burleigh Heads、Burleigh Waters和Mermaid Beach的區域，
獨立屋中位價一個季度上漲25萬澳元，達到210萬澳元。
在悉尼西北部，包括Dural、Wisemans Ferry、Glenorie、Kenthurst和Rouse Hill在內的Dural-Wisemans Ferry地區，
也錄得25萬澳元漲幅，增長率達11.6%。
Baulkham Hills-Hawkesbury區域房價則從215萬躍升至240萬。
儘管這些地區漲幅驚人，但報告指出：價格增長趨勢已遍布澳洲各州，涵蓋新州、維州、南澳、塔州和西澳的多個可負擔區域，漲幅多在五位數以上。
本輪漲勢主要由多個因素共同驅動，包括：海濱生活的吸引力、遠程和混合辦公模式的普及、資源行業強勁、政府基建投資、人口由城市向偏遠地區遷移，以及州際流動性增強等。
Ray White Surfers Paradise的中介Josh Logan-Pye表示：來自墨爾本、悉尼和布里斯班的買家持續湧入黃金海岸市場。
他說：人們有了更多在家辦公的機會，也更容易選擇一個理想生活方式的居住地。
Savvy Fox買家代理公司負責人Jacqueline Dwyer則表示：房源更新極快，不少州際買家甚至來不及實地看房。
他們周三看到房源，周四訂機票，周五卻得知房子已經賣了。
她指出：供給緊張下，市場競爭異常激烈。
與此同時，黃金海岸天際線也在迅速變化。
開車穿過Surfers，你會看到大量在建工地，
這也增加了買家對市場的信心。
在黃金海岸，衡量房產價值的標準也與大城市不同。
Dwyer說：在墨爾本和悉尼，人們看的是離CBD有多遠。
在這裏，關鍵是離海灘走幾分鐘。
除了黃金海岸外，此次漲勢也席捲了澳洲多個海濱城鎮，
如維州Geelong的Barwon-West區域（包含Torquay和Ocean Grove），
以及西澳Bunbury的Dalyellup和Eaton等家庭友好型城區。
此外，一些以資源或農業為支柱、就業需求強勁的區域也出現迅速增長。
例如，昆士蘭的Mackay-Isaac-Whitsunday（包括Bowen、Airlie Beach和Proserpine），
以及中昆士蘭（Biloela、Calliope和Thangool）和Darling Downs-Maranoa（Toowoomba、Gatton和Laidley）等地。
這些地區因礦業、能源、物流和農業發展而吸引買家。
雖然部分地區房價暴漲，但報告也指出：Domain統計的季度漲幅前20名中，有17個地區的房價中位數仍低於100萬澳元，最低的甚至只有25.55萬。
例如塔州東南沿海地區，包括：Bicheno、Swansea、Triabunna和Orford在內，
房價中位數季度上漲7.05萬澳元，達62.05萬。
當地房產中介Paul Whytcross表示：這種增長既延續了往年年底的旺季走勢，也受到經濟整體利好的推動。
去年中以來的多次降息顯然帶來了影響，
諮詢量、看房量和報價數量都顯著增加。
*以上內容系網友指點山河自行轉載自墨爾本微生活，該文僅代表原作者觀點和態度。yeeyi系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。