珀斯大動作！這塊濱海寶地，終於開建了
長期閑置的珀斯Scarborough黃金海濱地塊，最近終於迎來開發轉機了！
據悉，City of Stirling計劃將該地塊出租給私人開發商，推動建設一家酒店，為當地海濱片區注入新的旅遊與經濟活力。
市政府管理層已建議市議員，批准與西澳本地企業Lofte Property簽署一份長期土地租賃協議。
該建議是在完成意向徵集程序后提出的，涉及位於West Coast Highway 273號、面積約2984平方米的地塊。多年來，這塊土地一直未被開發。
根據方案，土地租金預計每年從37萬澳元起。由於規劃允許建設8至12層建築，且緊鄰Scarborough Beach海濱，該地塊被市政府列為最具投資和開發潛力的前十名市政資產之一。
該位置位於West Coast Highway靠海一側、Brighton Road以南，區位優勢十分突出。
市府官員認為，除為市政府帶來穩定財政回報外，一家高品質酒店的落地還將提升Scarborough作為高端海濱目的地的整體形象，並帶來更廣泛的經濟與旅遊效益。
市政府在一份報告中指出，該酒店項目將對本地經濟產生雙重影響：短期內，建設施工將直接帶來經濟刺激；長期來看，項目投運后將促進旅遊經濟的發展。
報告援引市府測算稱，一個投資額約7200萬澳元的非住宅項目，預計將在施工期間創造195個全職崗位，並通過供應鏈和消費帶動約6360萬澳元的額外經濟效應。
市府方面表示，該項目將與正在推進的海濱改造工程形成互補，進一步夯實當地經濟基礎，並有望成為吸引更多投資的「催化劑」。
按照每年37萬澳元的租金計算，在不考慮後續租金調整的情況下，這份租約在50年內將為市政府帶來約1850萬澳元的收入，此外還預計產生額外的市政稅收。
多年來，當地居民曾多次呼籲市政府將該地塊改建為臨時停車場，以緩解周邊停車壓力。不過，市議會已於2024年2月正式否決該提議，認為相關成本過高，且難以從根本上解決整體停車問題。
最終，市政府選擇將土地用於長期出租開發，也促成了目前提出的酒店建設方案。
市府官員提交的建議報告將於今晚在規劃與發展委員會會議上進行討論，市議員預計將在2月10日舉行的下一次例行會議上，對該事項進行正式表決。
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