兩家中國企業在紐西蘭打架：中建申請清盤舜地關聯公司
曾號稱「紐西蘭最高住宅塔」的Seascape項目日前再起波瀾：兩家和項目有密切關聯的中國企業，再次「打」了起來。
中國建築出手：申請清盤Shundi關聯公司
2月16日發布的一份紐西蘭政府公告顯示，作為全球最大建築商之一/Seascape項目建築商的中建，已向奧克蘭高等法院申請，將Shundi Tāmaki Village置於清盤程序，聽證時間定在2月27日上午10點45分。
Shundi Tāmaki Village與Shundi Customs（奧克蘭Seascape前開發商）同屬舜地體系，二者均由Shundi Group Investment持有76%股份，董事為Harrison（Huojun）Shao，會計事務所為Gilligan Sheppard。
值得注意的是，此次清盤申請並非直接針對Seascape項目主體公司Shundi Customs，而是針對其關聯企業。
但兩家公司之間的關係，以及此前圍繞3300萬紐幣債務的長期爭議，使市場高度關注。
早在2024年8月，Building Disputes Tribunal裁定，中建有權向Shundi Customs追討3300萬紐幣。
2025年3月，奧克蘭高等法院法官Greg Blanchard確認該法定償債通知有效，並裁定若未在五個工作日內支付，中建可申請清盤。
Shundi回應：資金將在中國支付，項目不受影響
面對清盤申請，Shundi方面迅速回應。
Harrison Shao表示，如有需要，Shundi將抗辯該清盤申請。
但他同時稱，雙方已同意在中國支付和解款項，預計在聽證會前解決。
他強調：Seascape項目屬於Shundi Customs，與此次針對Shundi Tāmaki Village的清盤申請無關。
不過，現實情況是，Seascape大樓已停工超過18個月。
2024年8月，中建暫停施工，並要求25家分包商撤場。
此後，這個造價超過3億紐幣的工地幾乎陷入停滯。
周邊居民多次向媒體投訴粉塵、交通堵塞問題。項目長期懸而未決，也成為奧克蘭市中心最顯眼的「爛尾地標」。
曾被稱為「紐西蘭最高住宅塔」
根據NZ Herald此前報道，Seascape位於奧克蘭Customs St East，規劃高度187米，包含221套北向公寓，52層住宅，是紐西蘭規劃中的最高住宅塔。
項目總投資超過3億紐幣，配套包括：五層地下停車場（市中心最深基坑之一）
七層商業裙樓（零售、辦公室、泳池、健身房）
對Ballantyne House的抗震加固改造（打造精品酒店）
對White Rabbit（Gore St）的加固工程
時間線顯示，Shundi早在2015年就與中建展開合作，但2017年簽約時設計仍停留在概念階段。
Covid導致工期延誤，完工日期一再推遲。
2024年8月爭議升級，隨後進入法律程序。
近期，大樓47層新增了一層防墜保護平台，項目團隊解釋，這是進行塔尖（apex）施工前的強制安全措施，用於防止高空墜物。
但無論是「安全施工」還是「準備復工」，在資金糾紛徹底解決前，Seascape的未來仍充滿不確定性。
2月27日的高等法院聽證，或許將成為這個奧克蘭地標項目的關鍵節點。
關鍵時間線回顧：2015年8月17日：Shundi與中建開展「早期承包商參与」（ECI）合作。
2017年9月5日：雙方正式簽訂合同，但當時建築設計仍停留在概念階段，尚未完成。
2020年：Covid爆發，中建獲批工期延長。
2021年5月：原定完成內部裝修工程。
2021年7月6日：原定整體竣工日期。
2024年8月2日：建築糾紛仲裁庭（Building Disputes Tribunal）裁定，中建勝訴，獲判3300萬紐幣。
2024年8月22日：因未收到付款，中建暫停施工合同。
2024年11月11日：法院裁定中建需補充來自中國的相關文件。
2025年3月26日：奧克蘭高等法院確認中建文件齊備，要求Shundi在五個工作日內支付3300萬紐幣。
2026年2月16日：中建發布公告，申請清盤Shundi Tamaki Village。
2026年2月27日：奧克蘭高等法院將審理該清盤申請。
reference：https://www.nzherald.co.nz/property/china-construction-applies-to-liquidate-associate-of-seascape-developer-shundi/premium/NM7R7WIQQNHLZJV5RFQVUCANSY/
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