澳洲養老金新規進入倒計時; 布里斯班Uptown被全資收購, 擬投巨資打造娛樂綜合體
澳洲養老金新規倒計時：7月1日起須隨薪繳納，超半數企業尚未知悉！
據《news》報道，根據新規，自7月1日起，澳洲企業須在每次發薪日同步繳納養老金，而非部分僱主現行的按季度繳納模式。人力資源平台Employment Hero研究顯示，80%的澳大利亞員工和58%的企業尚不知曉此項變更。
Employment Hero養老金總經理Rob Dunn表示：”薪資養老金是數十年來對工薪階層最有利的改革之一。更頻繁的繳存意味著更高的透明度、更少的賬戶流失，最終將為數百萬民眾帶來更豐厚的退休儲蓄。”
Dunn指出，調查結果表明企業在新規實施前亟需更多信息支持：”距改革生效僅剩四個多月，近六成僱主仍不了解具體情況，這確實是個挑戰。這並非企業意願問題，而是需要更清晰的指引和智能工具來及時籌備。合適的薪資支付解決方案不僅能助力企業合規，更能幫助其在員工日益關注權益透明度的市場中吸引和留住人才。”
Employment Hero此次調查覆蓋500家澳大利亞企業與1000餘名勞動者。調查發現，70%的企業目前按季度繳納養老金，這意味著新財年起約450萬勞動者將享受更頻繁的養老金繳存。
據Employment Hero建模分析，中小企業為適應新規平均需增加12.4萬澳元營運資金；四分之一企業表示對合規缺乏信心。約40%的中小企業將依賴信貸或追加貸款來滿足新要求。
模型同時顯示，若勞動者主動核查養老金賬戶，通過合併賬戶減少費用（而非因少繳問題），退休時可多積累15.6萬澳元。研究人員指出：”薪資養老金或將推動參与度積極轉變。研究預測，新規實施后，隨著繳存頻次和透明度提升，每次發薪日核查養老金的員工數量將增加33%。”
去年底立法通過的”薪資養老金”制度旨在遏制養老金欠繳問題。據澳大利亞稅務局估算，上一財年未繳養老金總額達52億澳元。養老金會員委員會表示，這筆缺口意味著人均每年損失1730澳元，退休時賬戶將減少3萬澳元，對女性、青年及低收入群體影響尤為顯著。
聯邦財長Jim Chalmers在推廣該改革時表示，以25歲普通職工為例，若改為每兩周而非每90天繳納養老金，其退休時賬戶餘額將增加6000澳元。
布里斯班Uptown（前Myer Centre）被全資收購，擬投巨資打造娛樂綜合體！
據報道，在懸置三年之後，布里斯班昔日的Myer Centre將迎來新主人，這座零售地標即將進行重大重建。零售巨頭Vicinity Centres已確認，在同意收購其合作夥伴IMF Investors所持有的該標誌性購物中心75%的股份后，將成為這座位於布里斯班CBD核心地帶的前Myer Centre的唯一所有者。
Vicinity Centres自2012年起持有該物業25%的股份，現已行使其權利，以2.12億澳元的價格收購該資產剩餘部分。Vicinity Centres表示，預計將於2026年4月底前交換合同，隨後在獲得必要的有關某些附屬土地權利的審批后，於2026年6月完成收購。
該公司在周三的半年度更新報告中稱，Uptown是一個具有里程碑意義的零售資產，歷史悠久，與布里斯班的零售特色緊密相連。
報告稱：”憑藉其現有和預測的總貿易區，以及為在2032年奧運會前增強布里斯班CBD連通性而由州政府主導的重大基礎設施項目，Uptown具有天生的強勁增長潛力。”
“獲得全部所有權將使Vicinity Centres能夠利用其在開發執行和項目租賃方面的核心能力，加速Uptown的復興，釋放該資產的潛在價值。”
自從Myer離開這座六層樓的購物中心后，該中心僅部分被佔用，並一直在向潛在買家推銷。上市投資管理公司HMC Capital曾對該物業進行盡職調查，但最終並未提出報價。該購物中心擁有63,025平方米的樓面面積，位於布里斯班市中心一塊1.27公頃的黃金地段。
2012年，ISPT（於2024年與IMF Investors合併）以3.66億澳元購買了當時的Myer Centre 50%的股份，四年後又從Vicinity Centres手中收購了另外25%的股份。2023年，在Myer離開后，ISPT和Vicinity Centres宣布了一項耗資4億至5億澳元的建築重建計劃，擬增加娛樂元素，包括水族館、密室逃脫、遊戲廳、激光槍戰競技場，甚至一個室內滑雪場。
圖文來源：news, couriermail
原文鏈接：https://www.news.com.au/finance/superannuation/payday-super-rules-start-july-1-58-of-small-businesses-unaware/news-story/36c83fddc8068f4481eb47b6b38e5f68
https://www.couriermail.com.au/business/queensland/brisbanes-uptown-set-for-major-revitalisation-after-vicinity-centres-takeover/news-story/57bae7a3a9585aa0793781f6c896f8e4
*以上內容系網友指點山河自行轉載自OZYOYO布里斯班bbs，該文僅代表原作者觀點和態度。yeeyi號系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。