定了！加拿大狂砍入境人數, 人口0增長, 難上加難，這行業先崩了
加拿大國會預算辦公室今天發表了一份對2026年-2028年加拿大移民水平的分析報告。加拿大人口在這三年中將發生顯著變化，對社會經濟產生重大影響。
加拿大的總人口數量是將公民、永久居民和非永久居民等全部計算在內得出。未來加拿大政府的首要目標是降低非永久居民（NPR）的數量。
2024年，非永久居民在總人口中的佔比達到7.6%的峰值，至2027年底，這一比例將降至5%以下。
為了達成這個目標，加拿大將大幅下調新入境人數額度。2026-2027年國際學生人數將大幅削減約50%，但工簽數量變化不大。
已經在加拿大境內的非永久居民條件相對寬鬆，他們換髮簽證並不擠佔新入境名額。
永久居民方面，加拿大計劃在2026年至2028年期間，每年接收38萬人。
同時推出兩項一次性措施，在2026年和2027年加快將14.8萬名現有非永久居民轉為永久居民身份，不佔用38萬人的名額。
這些人群包括11.5萬名已獲受保護人士身份者及其境內家屬和3.3萬名已在加拿大的工簽持有者。
隨著非永久居民人口持續下降，預計2026年全國人口增長將0增長，2027年將僅小幅回升至0.3%。
中期來看，人口年均增長率將穩定在約0.8%，低於歷史平均水平1.1%。
加拿大移民明顯向已經在境內的申請人大幅度傾斜。2025年新獲永久居民身份者中，近一半（48%）此前為國際學生或工簽持有者。
報告還指出，加拿大境內庇護申請人、難民及相關群體人數繼續上升，截至2025年10月1日 ，佔全部非永久居民的18%，但是增速已放緩。
雖然報告中並未涉及移民數量變化對社會經濟造成的衝擊，但這種影響將是顯而易見的。
首當其衝的當屬地產行業。人口下降已經使加拿大各地房租出現持續下降，新房銷售也降至谷底。
多倫多今年1月的新房銷量僅為269套，再創新低。
多個經濟學家也預測今年加拿大整體房市將不會反彈，人口0增長是一個重要原因。
此外，人口對於零售、物流以及服務業也將帶來較大影響。
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