澳洲人正湧向這些偏遠地區，房價僅需$60萬，搬家成本竟高達這個數
隨著澳洲大城市房價令人咋舌，最新的搬遷數據揭秘了哪些郵政編碼區正備受青睞。
這場人口遷徙潮不僅改變了民眾的居住選擇，更在深度重塑2026年的澳洲房地產版圖。
2026年，越來越多澳洲民眾選擇放棄喧囂的都市生活，湧向新興的「生活方式中心」。
最大的吸引力莫過於更寬敞的居住空間、更高的性價比以及更從容的生活節奏。
搬家服務平台Muval通過對超過20萬次搬遷記錄的深度分析，發布了一份為期三年的趨勢報告。
該報告根據各郊區在總搬遷諮詢中所佔份額的增長情況進行了排名。
雖然具體原始數據尚未公開，但趨勢已顯而易見：生活方式、住房負擔能力和居住空間正逐漸戰勝市中心的生活模式。
報告指出，Port Macquarie、霍巴特以及Bendigo等偏遠地區熱點表現尤為突出。
與首府城市相比，這些沿海和偏遠地區中心正吸引著大量希望降低住房成本、擁有更多空間，並嚮往更強社區歸屬感的買家。
包括Mickleham–Yuroke以及Greenbank–North Maclean在內的地區，因能提供嶄新的住房、完善的基礎設施以及更高的資產價值，正成為家庭置業的熱門選擇。
來源：Muval
PropTrack的數據進一步佐證了這一轉變。在Port Macquarie，公寓價格在過去三個月內下跌1.6%至約61萬澳元，獨棟屋均價則在91萬澳元左右。
霍巴特的獨棟屋平均價格約為106萬澳元，公寓約為92萬澳元。
在維州，Bendigo仍能提供均價約59.51萬澳元的寬敞家庭住宅，而Mickleham的獨棟屋價格則接近70萬澳元。
相比之下，Newcastle的Cooks Hill公寓均價約80.5萬澳元。值得注意的是，上述所有地區的房價都遠低於悉尼市中心（City）及內南區（Inner South）動輒300萬澳元起步的門檻。
Muval聯合創始人兼首席執行官 James Morrell 表示，許多人正搬離首府城市內城區，轉往住房更易負擔、空間更大的偏遠地區中心和外郊地帶。
Morrell 補充道，生活方式在這一過程中發揮了重要作用。像Port Macquarie和霍巴特這樣的地方生活節奏更慢、交通更順暢，且社區凝聚力更強。
他認為，澳洲民眾正在生活成本、生活方式與長期宜居性之間尋求更好的平衡。
霍巴特名列澳洲最熱門搬遷城鎮之列。
這股遷徙潮並非年輕人的專利。數據顯示，受負擔能力和工作生活平衡的驅動，千禧一代雖然是搬遷至偏遠地區的主力軍，但希望縮減住房規模的群體及退休人員也紛紛加入其中，特別是湧向沿海地區。
與此同時，2025年澳洲民眾最傾向於搬離的地區包括達爾文、布里斯班內城區以及悉尼市中心核心區。在這些地區，持續攀升的物價和高密度人口讓居住成本的性價比大打折扣。
然而，搬家本身的開支亦不容小覷。
Port Macquarie在過去三年中的搬遷人數最多。
來自Airtasker的補充數據表明，一旦計入印花稅及各類手續費，單次搬家的總成本可能超過8.9萬澳元，普通人一生中在搬家上的支出甚至可達約21.49萬澳元。
日常搬運費用隨卧室數量和距離而變化。通常公寓的搬運費比獨棟屋便宜，但樓梯會額外增加費用。
距離是最大的影響因素：0至1居室的小公寓短途搬運費接近300澳元，而3居室獨棟屋的長途搬運費平均約為2000澳元。
隨著城市房價超出預算，生活方式已成為置業的優先考慮事項。澳洲的沿海、偏遠地區及郊區邊緣地帶預計將在2026年繼續保持繁榮，內城區的人口外流趨勢短期內恐難逆轉。
*以上內容系網友Danny在澳洲自行轉載自墨爾本爸媽幫，該文僅代表原作者觀點和態度。yeeyi號系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。