別只盯著多倫多！2026年加拿大買房最實惠城市榜單出爐
如果你正打算買房，現在可能是一個不錯的入市時機。經歷了疫情時期的狂熱高峰后，加拿大房地產市場已經有所降溫。尤其是眼光放遠點，在多倫多這樣曾經過熱的中心之外，房價變得親民了不少。
根據房地產公司 REMAX 發布的 《2026年加拿大住房市場展望》 ，目前全國許多房地產市場的態勢正在發生變化。報告顯示，約有15%的加拿大市場正轉向有利於買方（buyers）的方向，而預計有利於賣方（sellers）的市場約佔18%，其餘市場則處於平衡狀態。
總體來看，今年全國平均房價預計將比2025年下降3.5%，而其中最實惠的購房條件主要集中在安大略省北部。
報告中，REMAX 運用了5%的房貸利率（mortgage rate）、安省平均周薪數據以及25年攤銷期（amortization）進行了分析。
結果顯示，安大略省北部蘇聖瑪麗（Sault Ste. Marie）是目前全安省最經濟實惠的城市，也是加拿大購房第三實惠的城市，平均房價僅為$307,900。
以20%的首付（down payment）計算，在蘇聖瑪麗（Sault Ste. Marie）購房的房貸金額（mortgage amount）為$246,320。
這意味著，對於一個月收入$5,783的普通家庭來說，每月僅需支付$1,437的房貸，完全在可承受範圍之內。
但是，等等，這個蘇聖瑪麗（Sault Ste. Marie）到底在哪裡？這是很多第一次聽說這個房價窪地的朋友自然會問的問題。
這是一個位於安大略省西北部，與美國接壤的邊境小城，就在蘇必利爾湖（Lake Superior）的出水口。從多倫多開車過去，大概七八個小時吧。
另一個上榜的安省城市是桑德貝（Thunder Bay），以平均房價$386,184的成績位列全國第十。在那裡，一個普通家庭需要將月收入的31.2%用於支付房貸。
當然了，桑德貝離多倫多也很遠。如果人在多倫多，考慮去這兩個地方買房，這眼光放的可真夠遠的。
儘管這兩個城市表現亮眼，但報告也指出，安大略省整體的房價仍然「非常昂貴」。報告提到：「雖然一套標價$120萬的公寓可能最終以$100萬成交，但房價並沒有真正變得更容易負擔。」 這表明，即使是降價，入門門檻依然很高。
研究報告解釋道：「住房負擔能力危機是真實存在的，但它並非普遍現象。隨著房價回調和利率降低，情況正在改善。上面列出的這些城市（如蘇聖瑪麗（Sault Ste. Marie）和桑德貝（Thunder Bay））並未受到疫情期間房價飛漲的影響，因此它們的房價從未像多倫多和溫哥華那樣被過度抬高。」
「而在那些更昂貴的中心地區，房價並未回落到疫情前的水平。即使公寓價格有所下降，預計仍將保持在高位。對於新的購房者來說，將目光投向多倫多和溫哥華以外的非過熱市場，可能會得到實實在在的回報。」
最後，附上根據該研究得出的2026年全加拿大十大最實惠購房城市榜單：
梅迪辛哈特（Medicine Hat），阿爾伯塔省 — 平均房價：$247,000
布蘭登（Brandon），曼尼托巴省 — 平均房價：$299,000
蘇聖瑪麗（Sault Ste. Marie），安大略省 — 平均房價：$307,900
聖約翰（Saint John），新不倫瑞克省 — 平均房價：$308,300
里賈納（Regina），薩斯喀徹溫省 — 平均房價：$311,291
三河城（Trois-Rivières），魁北克省 — 平均房價：$316,800
弗雷德里克頓（Fredericton），新不倫瑞克省 — 平均房價：$345,100
溫尼伯（Winnipeg），曼尼托巴省 — 平均房價：$373,642
蒙克頓（Moncton），新不倫瑞克省 — 平均房價：$375,504
桑德貝（Thunder Bay），安大略省 — 平均房價：$386,184
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