維州房產新規來了！這筆費用或全部轉到房東身上！華人壓力大了 …
2026年03月13日 15:30
墨爾本的房價為什麼這麼萎靡，很大一部分原因是因為維州政府的各種離譜政策。
一系列房產稅差點就搞崩了墨爾本的房產市場。
就在剛剛，維州政府又要搞新規…看完內容以後，不少華人當場哭暈…房主又一次被政府盯上了！
澳聯儲已經加息了一次，四大銀行集體預測，3月和5月份澳聯儲可能要再次加息。
連番衝擊之下，即便有5%首付政策的福利，房價不可避免也會受到影響，甚至可能開始下降，很多買家可能會選擇觀望。
為了刺激房產交易，維州政府靈機一動，考慮推出新政策：讓房產交易，
更加利好買家！
維州政府表示，現有的房產交易規定對於購房者來說並不公平。想要確定房產是否存在潛在安全隱患，
不論是建築隱患
還是病蟲害隱患，
都需要買家來買單！
一套完整的檢測報告通常需要花費500-600澳幣。即便沒有購買只是看房，買家也需要支付這筆費用。
一則統計數據顯示，約有17%的買家一共支付了17次檢測費用才買到心儀的房產，
總計花費超過4200澳幣！
如果不支付這筆費用，又無法確定房屋的安全性，可能給自己之後埋下更大隱患。
因此，維州政府認為，這個檢測報告不應該繼續讓買家買單，
而是應該由賣家出具！
就如同買車的時候，賣家需要負責支付車輛roadworth檢測費用一樣。
房產作為人生之中最大最重要的交易之一，自然也應該遵循同樣的道理，讓賣家為自己出手的資產質量買單。
這個規定如果更改，買家完全可以節省這些本來不需要支出的檢測費用，將它們用於購房款項，一定程度上更能夠緩解買家的購房壓力。
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