實慘！澳洲爸爸首次在墨爾本買投資房當房東，卻倒貼3萬刀
這種事太糟心！
一個第一次當房東的澳洲爸爸，最近真的被折騰到崩潰——房子被搞得一團亂不說，還倒貼了將近3萬澳元。
他叫Dan，本來是想給退休做點準備，和伴侶把養老金湊在一起，通過自管養老金基金買了套投資房，在墨爾本北區的South Morang。
因為人住在悉尼，就全權交給中介幫忙找租客、打理房子。
結果，這一步成了最大「坑」。
2024年10月租客搬進去，才一個月，房租就開始斷了。Dan這才意識到不對勁，趕緊換中介重新接手。
新中介一查才發現，這位帶著孩子入住的女租客，背景很複雜，疑似有不良記錄。
接下來，就是一場特別漫長的拉鋸戰。
按理說，租客不交房租，房東可以走流程把房子收回來。
但現實是，在維州這個過程非常慢。租客不斷找理由不出席VCAT聽證，還反覆申請複審，把整個流程一拖再拖。
人不搬，流程也拿她沒辦法。
就這樣拖了好幾個月，房子一直收不回來。
等到Dan這個月終於把房子拿回來的時候，損失已經很大了——
拖欠的房租加上律師費，大約2.8萬澳元，而且他自己也覺得，這筆錢基本追不回來了。
更麻煩的是，房子裏面還一片狼藉，需要自己花錢清理、維修，現在還在跟保險公司扯，看能不能賠一點。
他現在最不滿的，其實不只是租客，而是整個制度。
他覺得現在的規定太偏向保護租客，一旦遇到問題租客，房東幾乎沒有什麼快速有效的辦法。
他說，這一年的經歷已經把家裡人都嚇到了——原本他還勸親戚一起投資房產，現在大家都開始猶豫了。
類似的情況在維州也越來越多，不少房東都在吐槽：現在的天平，明顯更偏向租客這一邊。
你也有同感么？
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