又加息了！兩周內連漲兩次，低息優勢不再，澳人還款壓力持續飆升
2026年04月12日 9:41
澳大利亞國民銀行（NAB）近日再次上調固定房貸利率，這已是兩周內的第二次加息。
此次調整于周五（4月10號）生效，距離該行上一次加息僅14天。所有固定期限房貸利率統一上調0.30個百分點。
這一舉措也意味著，NAB不再提供四大銀行中最低的固定利率產品。
目前，NAB一年期最低固定利率已升至6.34%；如果借款人希望獲得更長期的利率穩定，則需要付出更高成本，例如兩年期固定利率為6.39%。
隨著NAB重新定價，西太平洋銀行（Westpac）則藉此機會成為目前固定利率最低的主要銀行，其兩年期固定利率為6.14%。
這一變化並非個例，而是整個市場對澳聯儲今年3月現金利率決定以及市場對5月可能加息預期的反應。
澳新銀行（ANZ）、聯邦銀行（CBA）以及國民銀行（NAB）均預測，未來一個月利率還將繼續上調0.25個百分點。
Bendigo Bank首席經濟學家David Robertson則表示，預計5月可能會按兵不動，但「2026年8月很可能會迎來第三次加息」。
他指出，中東持續衝突正在對通脹產生「多米諾效應」。
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