在珀斯，一個承載了幾代人記憶的地標性市場正式走入歷史。位於East Victoria Park的前Swansea Street Markets舊址，已獲批將被改建為一座造價約4140萬澳元的自助倉儲設施，這一決定在當地社區中引發不小爭議。
根據規劃，這塊位於176-178 Swansea Street的地塊將建設一棟三層儲物倉庫。這裏曾是深受居民喜愛的Swansea Street Markets所在地，這個始於1979年的市場運營了整整53年，于去年5月31日關閉，標志著一個時代的結束。
Swansea Street Markets舊址
事實上，早在2022年，Victoria Park市政當局就曾否決過該市場的開發申請。如今，這塊佔地約9650平方米的土地迎來了全新規劃。
除了倉儲設施外，項目還包括一個約67平方米的零售小店、一處約98平方米的商業空間，以及配套的停車位、裝卸區域、屋頂太陽能系統和綠化設計。規劃中還提到，將沿Milford Street新增人行步道，並種植超過60棵街道樹木。
改建效果圖
不過，這一開發方案並未獲得廣泛支持。Victoria Park市政府以及社區居民整體持反對態度，在公眾意見徵集中，約85%的反饋反對此項目。
反對聲音主要集中在項目設計未能符合Oats Street車站周邊區域未來發展的定位。該地塊距離Oats Street Station僅約440米，屬於潛在的高密度開發區域。
開發申請文件中也提到，目前尚無法確定該區域何時會進行整體升級轉型，因此難以設定一個明確的開發限制時間。不過，申請方表示，該項目可以在當前環境下正常運作，同時具備未來調整的可能性。
儘管此次項目計劃由National Storage使用，但開發商Rowe Group強調，建築在設計之初就考慮了「可轉型使用」。例如，建築採用9米×9米的結構網格，層高最高可達6.59米，這為未來改造成公寓或辦公空間提供了可能。
申請文件還指出，地面以上的外立面主要採用輕型結構，這意味著後期改造不會對整體結構產生重大影響。同時，屋頂設計也具備調整空間，可用於打造公共露台、設備遷移或進行進一步建築優化，以適應未來高密度開發的需求。
該項目已於4月15日獲批，根據規定，開發需在四年內實質性啟動，否則批准將失效。
從情感上看，這一變化無疑讓不少老居民感到惋惜；但從城市發展角度來看，這塊土地的未來用途仍存在多種可能。如何在保留城市記憶與推動發展之間取得平衡，也成為擺在當地面前的一道現實難題。
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