澳洲小伙花3.5萬澳幣在日本鄉村買了一棟廢棄房屋，翻新花了多少錢？
Anton Wormann在其約3.5萬澳幣的日本鄉村項目開幕時亮相（來源：Anton in Japan/Facebook）。
這位千禧一代、前模特出身的創業者，將一棟廢棄的日本鄉村房屋以約3.5萬澳幣（約2.5萬美元購入價）改造成自己的全職事業，如今已經擁有多處房產。他也藉此向希望複製同樣模式的澳大利亞人發出嚴肅警告。
Wormann表示，在日本購買並翻新被遺棄的房屋雖然很有成就感，但對想逃離澳大利亞高房價的人來說，需要具備特定的心態。
他說：我買的是別人不要的房子，並以融合日本工藝與北歐簡約風格的方式進行翻新。如今，這已經成為一個可行的接待型商業項目，接待來自世界各地的客人，其中也包括許多澳大利亞人。
他創立了 Japandi Houses，並表示自己熱愛日本的生活方式，並強調「任何人都可以在日本買房」。
不過他也提醒，自己是在東京積累多年翻新經驗之後，才開始涉足更便宜的鄉村廢棄房屋。他描述鄉村房屋「像走進時間膠囊」，存在黴菌、長期無人居住、基礎設施缺失等問題，同時還要面對清理成本、鄉村勞動力短缺和材料運輸困難。
他表示，東京項目每套成本約7萬至14.1萬，而該鄉村項目總投入約7萬，其中僅花園就投入約2萬。
Wormann強調，這並不是「被動收入」，而是一門需要持續經營的生意。他警告說，很多人誤以為便宜房產就是機會，但實際上許多房子之所以便宜，是因為人口減少、需求低迷，甚至「拆除成本可能高於房屋價值」。
他還表示，日本房屋在1981年建築規範更新前普遍被視為過時資產，銀行對舊房貸款意願較低，這也是價格低的重要原因。
他建議澳大利亞年輕人如果只是因為買不起本地房產而衝動海外投資，可能並不是好策略；除非真正熱愛日本並願意長期生活，否則應謹慎進入這一市場。
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