中國買家正將目光投向阿德萊德的房地產市場，這一新興趨勢可能會給當地那些購房困難的人們帶來更多痛苦。
澳大利亞最大的中文房產平台 ACproperty.com.au 的負責人 Esther Yong 表示，在過去 6 到 12 個月里，中國買家對南澳大利亞州房產的關注度大幅上升，對阿德萊德房產的搜索量增加了 30%，此前他們大多關注東部各州的房產。
楊女士表示，鑒於沒有針對阿德萊德地區的針對性推廣，需求激增讓許多人措手不及。
不過，她說，與悉尼和墨爾本相比，阿德萊德的房價更便宜，加上它輕鬆的生活方式和宜居性，可能是人們改變首選地點的因素。
楊女士表示，代際變化也是一個重要因素，在澳大利亞留學的中國孩子影響了他們的父母應該在哪裡買房。
楊女士說：「大約10到15年前，很多父母為孩子在墨爾本和悉尼居住和學習購置房產。」
「但這群（中國學生）正在完成學業，他們現在正在完成大學學業，他們對澳大利亞有很好的了解，他們是告訴父母他們現在想住在哪裡和買什麼的人。
「他們知道阿德萊德是一個更值得關注的市場，他們並不害怕走出自己的舒適區，過去，他們認為自己必須在墨爾本的Box Hill或悉尼的Waverley買房。
「他們（比前幾代中國買家）要開放得多，他們不介意考慮阿德萊德。
「墨爾本和悉尼的私立學校很難進入，但阿德萊德有很多不錯的選擇，而且是一個適合居住的好地方——安靜，適合養家，很多人都認為他們可以在那裡找到好工作。」
「以悉尼和墨爾本一套公寓的價格，他們可以在阿德萊德買一套漂亮的房子。」
楊女士說，在阿德萊德最受歡迎的搜索是格倫格（Glenelg）和昂利（Unley）等市中心郊區的房產。
她淡化了中國需求增加可能對當地房價產生的影響，並表示目前還沒有數據顯示房地產搜索量的激增是否轉化為實際銷售。
「並不是所有人（所有中國買家）都湧向阿德萊德，但看看未來幾年發生的事情將會很有趣，」楊女士表示。
「在數量上，中國買家仍然沒有當地投資者和買家那麼多。
「也許更高端的房產可能會受到中國需求的影響，但我不認為這將是一個問題（對於年輕的首次購房者）。
「但你永遠不會知道，如果你是賣家，你不想錯過向更多買家敞開大門的機會。」
「你最終可能會找到一個（中國買家）願意出更多的錢，因為他們有資金支持，他們有能力，他們真的很喜歡你的地方。」
楊女士表示，賣家可以通過聘請在國際上銷售房產的房地產中介，利用中國人日益濃厚的興趣。
她說，賣家還應該嘗試在自己的房子里融入中國的好運原則，比如風水或數字8，並在銷售清單上強調這一點。
「如果你的房產（街道號碼）有個8，中國買家會喜歡的，」楊女士說。
「我甚至看到一些賣家在定價時，會在某個地方加上一個8，只是為了讓房子更有吸引力。
「我不會說這些事情會破壞交易，但它們是讓它在中國買家面前脫穎而出的方法，如果不會對（當地利益）造成任何損害，那為什麼不呢？」」
南澳大利亞房地產協會首席執行官安德里亞·哈丁表示，最近幾個月，阿德萊德向中國買家出售的房產沒有明顯增長。
她說，與其他州相比，南澳的海外房產市場相對較小，稅務局的數據顯示，目前南澳只有2129處房產為海外買家所有。
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