大家都知道，澳洲正面臨嚴重的住房危機，新增房屋數量遠遠跟不上人口的增長。
與此同時，澳洲又遭遇了嚴重的技術工人短缺，這兩個問題相互交織，導致許多懷揣「澳洲夢」的人遲遲買不到自己的房子。
18個月前，澳洲政府制定了雄心勃勃的住房計劃，要在五年內建設120萬套新住宅，但到目前為止，實際建房數量比原計劃少了77,000套。
住房行業專家認為，為了完成這一目標，澳洲需要在未來幾年內增加8到10萬名技術工人。
這導致技術工人短缺的問題變得更加嚴峻。
為了應對這一挑戰，各種創新的解決方案開始得到關注。
其中，模塊化房屋作為一種新興的住房建設模式，正在成為緩解住房危機的一個重要突破口。
澳洲預製房生產商James Briggs表示，採用這種房屋建造方式，可以在32天內建好一座房子，並且在現場安裝只需要一到兩天，大大縮短了建房所需的時間和勞動力。
所謂模塊化房屋，也可以叫預製房，是指先在工廠內預先製造並組裝各個房屋模塊或部分，然後將這些模塊運輸到建設地點進行組裝而成的房屋。
相比于傳統房屋，預製房不僅省時省力，而且通常採用更加節能的建築材料和技術，住起來更省電費。
而且雖然是預製房，但買家也可以對房間布局和外觀設計進行一定程度的定製，打造屬於自己的理想之家。
更重要的是，預製房比自建房還便宜。
去年小微就為大家報道過，南澳一位開發商和中國的工廠合作製造預製房，一套兩房兩衛的完整住宅，售價不到30萬澳元（不含土地）。
一套僅$30萬，含傢具家電！中國產「預製房」解決澳洲住房危機！
並且這些預製房完全符合澳洲建築規範，交付時已安裝好廚房家電、地板、燈具、衛浴、隔熱材料等所有內裝。
「你能想到的東西，這房子里都有。」
目前，澳洲已有超過1200家公司從事預製房的生產，預製房屋佔澳洲整個建築市場的8%，但預計在未來七年內，這一比例將激增30%。
儘管如此，預製房的推廣目前仍面臨一些挑戰，最突出的問題是地方政府繁瑣的審批程序和融資難題。
由於預製房是在工廠內完成建設，借款人無法提供房屋建設進展證明，這使得融資變得更加困難。
不過，隨著市場需求的增加，越來越多的專門貸款也開始進入市場，幫助買家克服資金障礙。
未來幾年，預製房的生產和應用可能會迎來快速增長，成為澳洲住房建設的重要力量。
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