官宣！澳洲今日再次加息！房貸、油價雙重夾擊澳洲人
西澳時間2026年5月5日星期二中午12時30分，澳大利亞儲備銀行（RBA）宣布上調官方現金利率25個基點，從4.10%升至4.35%。
這是自今年2月以來的第三次連續加息，也是自2023年3月以來首次出現三次連續加息的局面——逆轉了2025年三次降息帶來的短暫喘息。
RBA政策委員會九名成員中的八名贊成加息。
對於正在還房貸的澳洲人來說，這個消息不算意外，但依然痛苦非常。
01
每月多還多少錢？
如果你有70萬澳元房貸，本次加息將使每月還款額增加約107澳元。
而自今年2月以來，三次累計加息已讓月供增加超過310澳元。
如果你的房貸是100萬澳元，三次加息疊加，月供已經增加了450澳元以上。
02
加息的原因
高企的通脹和複雜的中東局勢，是推高通脹率的主要原因。
今年3月，澳洲通脹率錄得4.6%，遠高於儲備銀行設定的2%至3%目標區間。
中東衝突造成的燃油價格上漲，讓建築成本、國際機票價格和食品價格均呈上升趨勢，而這些壓力即便中東局勢明天就得到解決，也不會立即消失。
03
還要加幾次？
這是最讓人緊張的問題。
澳洲三大銀行——聯邦銀行、NAB和澳新銀行——目前預測利率將在4.35%見頂，暫時不再繼續上調。
但前儲備銀行高級研究主管Peter Tulip持不同看法。他警告，考慮到通脹持續高企、工資上漲壓力上升，今年內可能還會再加息三次，將利率推至4.85%的18年高位。
如果真的加到這個程度，那麼與現在相比，月供將再增加約355澳元，屆時澳洲房貸持有者的平均月供將達到4766澳元。
Westpac首席經濟學家、前儲備銀行助理行長Luci Ellis也預測最終利率將達4.85%。
04
油價即將上漲
加息的壞消息，疊加的是油價的持續高位。
本周一，國際基準布倫特原油價格單日暴漲5.5%，報每桶約114美元——此前霍爾木茲海峽短暫重燃戰火，貨船和油氣基礎設施據報受損。
澳洲區域參考油價Tapis原油本周更一度觸及每桶125美元，為2022年俄烏戰爭引發能源危機以來的最高點，接近澳洲政府年中預算所依據65美元基準價格的兩倍。
專家預計，這輪國際油價上漲將在7至10天內傳導至澳洲各地加油站。
05
狂花錢，不全是自願的
今天澳洲統計局（ABS）公布的數據顯示，今年3月家庭支出環比增長1.6%，創兩年來最大單月漲幅。
聽起來是好消息，但職場求職平台Indeed經濟學家Callam Pickering一針見血：“澳洲家庭是在花更多錢，但這並不完全出於自願。”
數據顯示，3月交通類支出猛增5.1%，單項貢獻了整體支出增幅的一半以上。換言之，家庭支出的增長，很大程度上是被動的——油價漲了，不得不多花。
必需品類支出因此上漲3.4%，而可自由支配的消費品僅增長0.6%。
Pickering將高油價比作一種隱性稅收：”如果你無法減少開車的頻率和距離，更高的油價就只是在壓縮你用於其他消費的空間。”
不過，他也指出，目前整體家庭預算還未到”真正拮据”的地步——傢具和家居設備支出仍增長1.6%，這類大額可選消費在預算真正吃緊時通常會最先收縮。”我們目前還沒有看到這種情況。”
但他同時警告，隨著接連加息的效果逐步傳導，加上持續的油價壓力和其他商品的連鎖漲價，家庭支出放緩幾乎是板上釘釘的事：“如果今年家庭支出增速沒有明顯下滑，那才叫令人意外。”
06
住房目標受影響
高利率與飆升的建築成本疊加，正在給澳洲住房建設目標帶來新的壓力。
聯邦政府計劃在2029年6月前新建120萬套住房，但今年3月的數據顯示，全澳住宅建築審批數量僅約19.8萬套（年化），距離完成目標所需的每年24萬套仍有相當差距。
Luci Ellis直言：“更高的利率並不能鼓勵更多住房建設。”
三次加息、油價高企、通脹頑固——2026年，澳洲普通家庭面臨的經濟壓力，正在從四面八方湧來。
儲備銀行的工作，是控制通脹。而控制通脹的工具，就是讓借錢變得更貴。
代價，由還房貸的人來承擔。
現在，所有人的目光，都投向了5月12日的聯邦預算案——政府能否推出實質性的抗通脹措施，將在很大程度上決定利率未來的走向。
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