今晚，澳洲將迎來10年來最重磅預算案！
住房稅制「大地震」：
負扣稅、資本利得稅優惠恐改革！
與此同時，澳洲移民制度也將迎來大調整：
技術移民打分體系規則改革！
打工人也有望迎來好消息：
澳媒曝政府或發放$200~$300一次性減稅補貼！
澳洲住房稅制恐迎重大改革！
負扣稅、CGT優惠或調整
澳洲聯邦預算案將於今晚正式公布，工黨政府稱這將是近年來「最重要的預算案之一」，重點聚焦年輕人的生活壓力、住房危機以及稅務改革。
圖源：9 news
總理艾博年周二早上接受阿德萊德電台採訪時表示，本次預算案的核心目標之一，是讓年輕澳洲人獲得「更公平的競爭環境」。
這是澳洲歷史上第一次，在全國所有州和領地中，千禧一代和Z世代（Gen Z）選民人數全面超過嬰兒潮一代。
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在這樣的背景下，澳洲艾博年領導的工黨政府，似乎準備對澳洲長期以來被視為「不可觸碰」的住房稅收制度動刀。
其中包括：負扣稅（Negative Gearing）
資本利得稅折扣（CGT）
工黨政府表示，未來將改革相關規則，讓稅制更鼓勵投資者建設新住房，而不是繼續刺激資金流向現有房產市場，進一步擠壓年輕首次置業者的空間。
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政府認為，目前的稅收制度過度鼓勵投資者購買現有住宅，而非真正增加住房供應。
至於現有投資房東是否會繼續保留舊稅制優惠（即祖父條款），以及新舊制度之間會有多長過渡期，預計將在今晚預算案公布時正式確認。
長期以來，這兩項政策被視為澳洲房地產投資者的重要「稅務神器」。外界認為，這可能成為近年來澳洲房地產稅制最大的一次改革。
技術移民打分改革
加快海外學歷與資格認證
與此同時，工黨政府還將改革澳洲移民制度，包括調整用於篩選技術移民的「打分測試（Points Test）」，並承諾加快海外學歷和職業資格認證流程。
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前澳洲高級公務員 Martin Parkinson 表示，澳洲目前花費過長時間承認高技能永久移民的海外學歷與資格，正在浪費大量人才資源。
他認為，許多高學歷移民因為資格認證速度過慢，無法充分發揮自身專業技能。
政府此次改革，預計將重點提高人才利用效率，包括以下行業：醫療
工程
建築
教育
IT等緊缺行業
2026聯邦預算案或包括這些重點措施：負扣稅和資本利得稅折扣改革
目前，投資房虧損可用於抵扣個人收入稅，而出售房產獲利時，個人還能享受50%的資本利得稅折扣。工黨政府則表示，未來稅制改革將把重點轉向：「鼓勵真正增加住房供應的新房投資，而不是刺激投資者不斷搶購現有住房。」
政府預計將在今晚公布具體過渡方案。其中最關鍵的問題之一，就是是否會對現有投資房東實施「grandfathering（祖父條款）」。
澳洲技術移民制度將「大改」
預算案另一項重磅內容，是澳洲技術移民體系改革。
政府計劃：修改技術移民打分系統（Points Test）
加快海外學歷與職業資格認證
縮短技術移民等待時間
追加20億住房基礎設施資金
除了稅改，工黨政府還宣布：將投入20億澳元，用於幫助地方政府和公共事業機構建設：道路
管道
電力線路
基礎設施配套
目標是在未來10年支持建設6.5萬套新住房。
家族信託稅制也可能調整
除了樓市稅制外，預算案還可能包括：對discretionary trusts（家族信託/自由裁量信託）稅務規則進行調整。
目前，家族信託廣泛被高收入家庭和投資者用於稅務規劃。如果相關政策收緊，未來可能影響部分投資者和小企業的稅務安排。
工薪族或可獲$200-$300一次性減稅
媒體報道稱，政府可能推出一次性「收入抵稅補貼」，部分納稅人在今年報稅時，可能少繳200至300澳元稅款。總理 Anthony Albanese 尚未確認該措施是否會寫入預算案。
小生意$2萬即時抵稅永久化
預算案還將正式永久保留：小企業2萬澳元即時資產抵稅（Instant Asset Write-Off）政策。
這意味著：符合條件的小企業，在購買設備、機器、辦公用品等資產時，可立即進行稅務抵扣，而無需多年折舊。政府希望藉此鼓勵企業投資與升級設備。
政府大規模削減支出
財政部長與財政管理部長 Katy Gallagher 表示，本次預算案將包含來自各部門的大規模節省措施。
涉及領域包括：國防
NDIS國家殘障保險計劃
外包勞務
公共部門崗位，澳媒報道稱，公共服務系統可能出現數千個崗位裁減。
電車稅收優惠縮水
從2027年4月開始，澳洲將收緊電動車FBT（附加福利稅）減免。
未來：7.5萬澳元以下電動車：繼續享受全額優惠
超過7.5萬澳元但低於豪車稅門檻：僅享25%優惠
政府預計5年可節省17億澳元。
NDIS未來4年削減150億支出
衛生部長 Mark Butler 已宣布，未來四年將削減150億澳元NDIS支出。
措施包括：更嚴格資格審核
標準化評估
打擊欺詐
削減部分社交與日常活動支出
政府預計，到2030年前，NDIS參与人數將從76萬人降至60萬人。Butler表示：「NDIS成本太高，增長太快，澳洲已經負擔不起。」
國防預算大增530億
國防部長 Richard Marles 宣布，未來十年國防預算將增加530億澳元。到2033年，澳洲國防支出將達到GDP的3%。
悉尼-堪培拉鐵路升級
聯邦政府將追加1億澳元，用於升級悉尼至堪培拉鐵路線路。
項目包括：新快速列車研究
鐵路平交道升級
軌道優化
車站改造
油價補貼繼續寫入預算
政府此前已將燃油稅減半措施延長至6月30日。該政策使油價每升最多便宜26.3澳分，一箱65升油可節省約19澳元。不過Chalmers已經明確表示，不會繼續延長燃油稅減免。
其他已公布措施還包括：100億澳元燃油安全計劃
18億澳元永久保留Medicare Urgent Care Clinics
250億澳元公立醫院資金
5億澳元加快住房審批
1000澳元「免收據」工作支出報稅額度
打擊網路與恐怖主義威脅國家中心
65歲以上私人醫保補貼調整
7月1日起正式實施「Payday Super」新規（工資發放同步繳納養老金）
「十年來最重要預算案」
將大規模削減支出
財政部長Jim Chalmers已確認，本次預算案未來四年的財政展望中，澳洲仍不會恢復財政盈餘，但相比去年12月公布的中期財政更新，赤字規模將逐年縮小。
圖源：In Daily
根據此前預測，澳洲在2025/26至2028/29四年間累計財政赤字約為1430億澳元。
Chalmers表示，中東局勢導致的能源和國際市場波動，也進一步加劇了通脹壓力。
「住房市場和稅收制度的現狀，對太多澳洲人來說已經行不通了。」
圖源：9 news
與此同時，工黨也試圖向市場釋放「克制開支」的信號。
此前，多位經濟學家以及澳洲聯儲主席Michele Bullock曾警告，如果政府繼續大規模支出，可能進一步推高通脹，並導致未來繼續加息。
雖然政府已經宣布了包括國防、醫院以及鐵路基礎設施等大型投資計劃，但部分支出將通過提高投資房和信託相關稅收來進行平衡。
報道稱，政府還計劃向普通工薪階層提供一次性200至300澳元的減稅補貼，但預計最快要到2027年才會實施，以避免短期內刺激通脹。
財政部長 Katy Gallagher 表示，政府已經在預算中找到638億澳元的「節省空間」。
圖源：9 news
其中，最大一部分來自國家殘障保險計劃（NDIS）成本削減，預計將減少約350億澳元支出。
此外，預算文件預計還將顯示，經通脹調整后，未來八年政府支出增長平均僅為1.5%，創下近35年來最低水平之一。
不過，預算案也引發反對黨批評。
國家黨領袖 Matt Canavan表示，如果艾博年政府真的準備調整負扣稅或資本利得稅（CGT）政策，就應該重新舉行大選徵求民意。
他說：「總理顯然沒有勇氣，也沒有誠信，在改變承諾后重新面對澳洲人民。」
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