甚至有專家預測，未來兩年全國房價最多可能下跌6%。
在過去幾年瘋狂上漲后，如今房地產市場開始明顯降溫，而悉尼和墨爾本的壓力尤其大。
其中，最受關注的預測來自HSBC首席經濟學家Paul Bloxham。
他認為，澳洲房價在2026年基本不會上漲，而到了2027年，全國房價可能會下跌3%到6%。
他說，原因主要包括：• 利率依然偏高
• 經濟增長放緩
• 買家負擔能力下降
• 投資者信心減弱
（HSBC首席經濟學家Paul Bloxham）
與此同時，越來越多專家認為，澳洲房市最瘋狂的階段已經過去。
AMP首席經濟學家Shane Oliver也表示，未來房價可能出現最多5%的回調。
他說，現在很多家庭已經「買不起房」。
雖然澳聯儲未來可能會降息，但房貸壓力仍然很大，很多買家已經撐不住。
目前，悉尼房地產市場已經出現明顯疲軟。
最新拍賣清盤率甚至跌到31%左右，是疫情以來最差表現之一。
一些高端區域的房價也開始回落。
有分析指出，悉尼部分豪宅區和公寓市場，價格已經明顯低於高峰期。
不過，也不是所有人都認為澳洲房價會「大崩盤」。
包括CBA、ANZ等大型銀行在內，雖然下調了房價預測，但仍認為房價更可能是「漲不動」或者「小跌」，而不是全面暴跌。
很多專家認為，澳洲最大的問題仍然是「房子太少」。
人口持續增加，但新房建設跟不上，這會繼續支撐房價。
還有業內人士擔心，如果投資房市場變差，投資者減少買房，未來出租房會更少，租金反而可能繼續上漲。
澳洲餐飲、零售等行業如今都在喊「生意難做」，而房地產市場也開始感受到高利率和生活成本壓力。
你覺得未來一年澳洲的房價走勢會怎樣？
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