$1.36億全現金交易！維州最貴豪宅及毗鄰公寓樓出售
位於Toorak的Coonac已易主。Louis Trerise
astas家族以1.361億澳元全現金出手，買下維州最昂貴豪宅及毗鄰公寓樓，刷新維州住宅成交價紀錄。
這處豪宅位於Toorak，名為Coonac，去年通過場外交易低調易主，成交價當時未予披露，引發外界諸多猜測。
全現金交易，零貸款入主
交割文件顯示，Coonac由Georgina Bastas以1.24億澳元現金購入，公開記錄顯示該物業無任何抵押貸款。
Georgina同時斥資1210萬澳元，買下毗鄰Coonac邊界的一棟磚結構公寓樓，同樣全現金到位，由此為物業新增約1200平方米土地。
Coonac佔地約1.09公頃，是Toorak最大的地塊之一。
Gina和Dennis Bastas今年已提議對Coonac進行價值3850萬澳元的翻修，計劃拆除部分非原始建築構件，並增建一棟雙層擴建樓。
Dennis Bastas創立了DBG Health，旗下擁有平價美妝品牌MCoBeauty。在最新的《澳洲金融評論報》富豪榜中，其財富估值達57.4億澳元；去年他還以16億澳元出售了公司25%的股份。
促成此交易的經紀人是Kay & Burton的Ross Savas和Gerald Delany，兩人均拒絕置評。本報亦已聯繫Dennis Bastas，暫未獲回應。
Coonac的翻修方案已提出。
賣家持有逾二十年，獲利數倍離場
出售方為物流業巨頭Paul Little及其妻子、墨爾本大學校監Jane Hansen。兩人於2002年以1450萬澳元購入這座宅邸，持有逾二十年後獲利離場。
Little曾在2015年以65億澳元將貨運公司Toll Holdings出售給日本郵政，財富估值一度達21.2億澳元，此後他還經營過房地產開發公司Little Projects，並於2018年將其出售。Hansen則曾任職于Macquarie Bank和Credit Suisse First Boston，從事投資銀行業務。
這對夫婦於2020年購入位於South Yarra的翻修項目Simonds Hall，這為他們未來換住小戶型留下了選項。
Coonac佔地超過一公頃。Craig Abraham
歷史名宅，豪門聚居
據維州遺產資料庫記載，Coonac是一座義大利風格住宅，建於1866至1867年間，由Australian Mercantile Land and Finance Co的維州聯合經理Robert Bruce Ronald出資興建，其名下曾擁有多個牧場、牛站、甘蔗種植園和製糖廠。
Coonac的鄰居同樣非同尋常——那處地塊面積近4800平方米，於2023年以4000萬澳元售出。
紀錄接連刷新
維州此前的住宅成交價紀錄略高於8000萬澳元，由加密貨幣賭場企業家Ed Craven以該價格購入Toorak St Georges Road一處舊宅時創下。如今，Bastas家族的1.24億澳元一舉將這一紀錄大幅超越。
目前，Toorak還有另一處豪宅待價而沽——Myer家族莊園Cranlana，佔地1.14公頃，指導價為9600萬至1.05億澳元之間，同樣值得關注。
就全澳範圍而言，住宅成交價紀錄為1.4155億澳元，為一套俯瞰悉尼港的頂層公寓；若論獨棟房屋，科技業億萬富翁Scott Farquhar以1.3億澳元出售其位於悉尼Point Piper的Elaine豪宅，以及其購入附近Uig Lodge的交易，均達此價位。
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