01：澳元突然跳水！匯率跌回4.6時代
很多人可能已經很久沒見過「4.6開頭」的澳元匯率了，但今天，它真的回來了。
過去24小時，澳元開啟明顯下跌模式。
兌人民幣匯率直接跌破4.7關口，兌美元也失守0.70，雙雙觸及近幾個月以來的新低。
這一輪澳元下挫，背後的核心推手，是美元突然迎來一波強勁反彈。
而引發市場情緒劇烈變化的，是美國銀行（Bank of America）最新發布的一份利率預測報告。
報告中，一位分析師給出了相當激進的判斷：美聯儲接下來可能還會連續加息三次。這個數字一出來，市場瞬間炸鍋。
雖然此前美聯儲公布的點陣圖中，本身已經透露出未來可能繼續收緊政策的傾向，但「三次加息」的明確預判，還是讓不少投資者感到壓力驟增。
截至目前，雖然其他大型投行還沒有公開跟進類似判斷，但這一消息已經足夠讓全球資本市場神經緊繃。
就在昨天，美股和全球主要市場普遍下跌，風險資產集體承壓。與此同時，澳洲本地剛剛公布的新通脹數據，也進一步加劇了匯率波動。
澳洲統計局今天中午發布的數據顯示：5月份消費者價格指數（CPI）同比上漲4%，低於市場原本預測的4.3%，也較4月份的4.2%進一步放緩。
從月度來看，5月CPI環比下降0.7%，而4月份則是上漲0.4%。
這組數據意味著，澳洲整體通脹正在繼續降溫。對於市場來說，這無疑緩解了澳聯儲進一步加息的壓力。
不過，情況並沒有看起來那麼簡單。
因為澳聯儲更關注的核心通脹指標——也就是剔除波動性較大的項目之後的數據，依然表現偏強。數據顯示：5月份截尾均值通脹環比上漲0.4%，高於4月份的0.3%。同比則從3.4%升至3.6%，略高於市場預估的3.5%。這說明，雖然整體物價漲幅在放緩，但真正的基礎通脹壓力依然存在，並沒有完全消失。
這也意味著，澳聯儲接下來在利率政策上的選擇，依然不會輕鬆。
02：澳洲政府首次公開承認：房價下跌是正常調整
最近關於房價降溫的話題越來越多，而現在，澳洲政府也正式承認了。
聯邦住房部長Clare O』Neil近日公開表示，在經歷疫情前後房價大幅上漲之後，目前市場出現回調，其實屬於房地產周期中的正常現象。
她在接受採訪時指出，房地產市場本身就是周期性運行的。通常會經歷快速上漲階段，隨後進入調整階段，而現在澳洲正處在這個修正過程當中。
她表示：過去幾年，從疫情前到現在，全國房價累計漲幅已經超過50%。
在這樣的基礎上，市場出現一定程度的回落，其實並不意外。
從她的表態來看，政府並不認為當前房價回調屬於「崩盤」或者異常，而更像是此前快速上漲后的自然修復。
Clare O』Neil還特別提到，當前政府最關注的核心問題，其實是年輕人的住房擁有率持續下降。
越來越多年輕澳洲人發現，即便努力工作，買房的門檻依然越來越高。這也是聯邦政府近年來持續推出住房政策的主要原因之一。
值得注意的是，在聯邦預算案公布之前，部分地區的房價其實就已經開始出現下滑。
這意味著，最近的市場降溫，並不是預算政策單獨導致的，而是整個市場自身調整趨勢的一部分。
從官方的表態來看，這也釋放出一個信號：政府正在接受「房價不會永遠只漲不跌」的現實。對於正在觀望買房的人來說，這或許意味著未來幾個月，市場可能還會繼續出現更多價格調整空間。
但對於已經高位入場的房主而言，接下來房價走勢是否繼續承壓，可能會成為更大的關注點。
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