南澳仍然缺少3萬多套新房！才能到達目標數字
過去兩年，南澳獲批建設的新住宅數量明顯增加，但距離全國住房建設目標仍有一定差距。
澳大利亞統計局（ABS）最新數據顯示，自《National Housing Accord》於2024年7月啟動以來，截至2026年4月，南澳共批准建設29,380套新住宅，平均每月約1,224套。
這一數字明顯高於此前兩年的月均996套，也略高於此前十年的月均1,012套。
不過，要達到南澳在《National Housing Accord》中的目標份額，仍需批准33,370套住房，目前仍相差3,990套。根據該協議，澳大利亞計劃建設120萬套新住房，以緩解全國住房負擔能力危機。
Master Builders SA 首席執行官 Will Frogley 表示，雖然距離目標還有差距，但目前的數據說明相關政策已經開始發揮積極作用。
他說，《National Housing Accord》實施以來，新住宅審批量較前兩年增長22.9%，比此前十年平均水平高出21%，而過去兩年的住宅竣工數量更創下歷史新高。
他認為，現有政策已經打下基礎，接下來需要更有針對性的措施，解決高通脹、生產率偏低以及建築勞動力短缺等長期問題。
Will Frogley 表示，南澳建築商和開發商在充滿挑戰的經濟環境下仍持續努力，每月審批量較協議實施前增長22%，證明行業和政府都在朝著正確方向推進。
不過，他強調，南澳仍需建設更多住房，儘快縮小與目標之間的差距。
為此，行業建議進一步擴大技術工人隊伍、將勞動力更有效配置到有需求的建築項目、釋放更多住宅開發土地，同時推動中密度住宅與成熟商業區相結合的發展模式。
HIA SA 執行董事 Stephen Knight 表示，規劃審批改革同樣十分重要，尤其是減少行政程序、縮短審批時間以及清理積壓申請。
他說，目前住宅審批數量雖然比過去有所增加，但住房需求依然十分強勁，市場供應仍然不足。
Stephen Knight 認為，南澳與部分房價放緩的州不同，由於大型項目持續推進、人口不斷增長，住房需求仍將保持旺盛。
他預計，未來幾個月市場可能因信心不足而略有放緩，但這種情況不會持續太久，今年下半年南澳住宅建設活動將再次全面升溫。
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