24小時噪音擾民？悉尼擬建大型AI數據中心，周邊房價恐暴跌，當地居民抗議
悉尼下北岸一處小型商業區計劃改建為支持AI數據中心，這讓當地居民 Peter Ephraums 對社區的前景充滿憂慮。
他無奈地表示，屆時這裏將出現一堵100英尺高、裝滿發電機和冷卻風扇的巨牆，24小時無休止運轉。
因為無法忍受日夜轟鳴的噪音，他可能不得不被迫賣房搬家，並承受房價下跌帶來的經濟損失。
Lane Cove West居民在Goodman擬建數據中心的選址現場。Credit: Louise Kennerley
這片規劃建設多達五個數據中心集群的輕工業區位於 Lane Cove West。
由於擁有電力和水網等基礎設施，且距離悉尼 CBD 僅10公里，因而成了開發商眼中的香餑餑。
目前，澳洲已成為緊隨美、歐、中、日之後的全球第五大數據中心樞紐。
悉尼和墨爾本正全力爭奪亞太地區「數據之都」的寶座。
據摩根士丹利估算，未來五年澳洲數據中心投資將高達420億澳元，總容量將翻倍至3700兆瓦。
谷歌全球基礎設施副總裁 Bikash Koley 承認，人工智慧帶來的龐大電力與冷卻需求，確實引發了澳洲民眾的合理擔憂。
但他強調，在世界上最乾旱的澳洲大陸，雖然負責任的水資源管理至關重要，但這些挑戰並非無法克服。
然而，民間反對聲浪正日益高漲。
社區群眾擔心，這些資源密集型設施不僅會令電網超負荷、耗盡水源，還會因增加化石燃料發電而加劇溫室氣體排放，更存在鋰電池起火的風險。
這種衝突在美國已愈演愈烈。
摩根士丹利數據顯示，到2028年，美國在人工智慧基礎設施上的投入將達到驚人的4.2萬億澳元。
（圖片來源：網路）
據《紐約時報》報道，美國三個小城鎮的居民已對數據中心提起訴訟，聲稱低頻噪音和震動嚴重干擾了日常生活。
紐約州已於本月通過了針對大型數據中心的一年期暫停令，另有至少四個地區實施了臨時禁建令，以待政府出台指導方針。
而在澳洲，上季度有130億澳元湧入數據中心領域，NextDC、AirTrunk 和亞馬遜等巨頭是主要推手。
目前最棘手的問題在於：這些龐然大物該建在哪裡？
為省去在偏遠地區重建水電網的巨額成本，部分投資者開始在城市核心區爭奪地盤。
但 Lane Cove 居民明確表示，他們拒絕搬到這些超級數據中心隔壁，成為新技術的「小白鼠」。
澳交所上市公司 Goodman 已經提交了一份價值12億澳元的規劃申請，正通過新州重大開發項目審批流程。
該項目計劃將位於 Mars Road、佔地3.35萬平方米的現有倉庫區，改建為一座高25米、裝有屋頂設備、功率達90兆瓦的數據中心。
該提案遭到了當地居民的強烈抵制，目前已收到創紀錄的374份反對意見書，而支持信僅有9份。
大家普遍擔憂噪音污染、柴油發電機排放、水電中斷、施工干擾以及該項目距離當地小學的尷尬位置。
對此，聯邦科技部長 Andrew Charlton 承認，居民的擔憂非常現實，理應得到真誠的回應。
而 Goodman 發言人則表示，公司已在正式提交申請前向社區進行了簡報，並會繼續與居民保持溝通。
Goodman 發言人辯稱，該選址位於成熟工業區內，且距離 Lane Cove West 變電站僅350米，能有效利用現有高壓電網。
然而，該地區已有一座運營中的數據中心，而另一項價值10億澳元的提案也正在審批中。
該提案計劃在 Apollo Street 和 Mars Road 的五個地塊上，建造一座高37米、140兆瓦的巨型數據中心。
Lane Cove West居民在擬建數據中心旁的植物苗圃前。Credit: Louise Kennerley
Lane Cove 市議會確認，該項目來自 Blackstone 旗下的數據中心巨頭 AirTrunk（估值240億澳元）。州政府文件也承認，該項目規模極其龐大。
AirTrunk 發言人則回應稱，希望通過審批流程與社區緊密溝通。他表示，公司計劃在此長期駐紮，希望能成為好鄰居，並承諾會儘可能將噪音和干擾降到最低。
與此相比，位於悉尼西北 Marsden Park 的 CDC 數據中心投資達31億澳元，容量高達504兆瓦。該項目由六棟四層建築組成，其能耗相當於14萬戶普通家庭。
不僅耗電，部分數據中心每日還要消耗相當於16個奧運標準泳池（約8萬戶家庭）的用水量。
此外，在 Lane Cove West 商業區的另一端，運營商 DC Alliance 也提議在 Goodman 項目旁建設新項目。儘管該提案仍處於初期階段，但已獲得了新州投資促進局的認可。
這片曾深受垃圾填埋場困擾的邊緣地帶，如今已蛻變為綠樹成蔭、均價高達300萬澳元的悉尼高端教育住宅區。昔日的垃圾廢地已被改造成了擁有多個運動場的 Blackman Park。
家住兩大擬建項目後方的 Ephraums 憤怒地指責這些運營商是「搭便車」的寄生蟲。他認為，項目的超額收益全被 Goodman 的股東拿走，而把火災、噪音、污染等所有負面後果留給了周邊居民。
Lane Cove 副市長 Rochelle Flood 也批評政府幾乎沒有就居民關切進行有效諮詢。她表示，政府只是一味為數據中心「鋪開紅地毯」，完全忽視了其對社區長期可持續發展的累積影響。
（圖片來源：網路）
建住宅而非數據中心
市議會警告稱，若所有擬建項目獲批，Lane Cove 商業園區將有半數面積被數據中心強佔。
在 Goodman 園區內，日本文具商 Pentel 的物流經理 Felipe Tamara 正面臨搬遷危機。該公司在此經營了六年，年營業額達700萬澳元，雇有15名員工。
Tamara 透露，如果數據中心項目獲批，他們2028年的租約將不獲續簽。他非常熱愛這個安靜平和的社區，但如今被迫將業務遷往西悉尼，搬遷和前期裝修損失將高達44萬澳元。
他直言，如果這裏改建為住宅，他非常樂意讓路。但在如此高企的房價之下，與其建冷冰冰的數據中心，政府不如在 Lane Cove 多建些公寓。
若要面向未來發展人工智慧，大可將數據中心搬到遠離城市的空曠地區，而不是把人趕走。
Pentel位於Mars Road倉庫的物流經理Felipe Tamara，該處是擬建Lane Cove數據中心的所在地。Credit: Louise Kennerley
目前，悉尼正運營著90個數據中心，墨爾本有55個（且規劃在建項目更多）。新州投資促進局目前正在評估總值1000億澳元的初步提案，其中數據中心已佔新州所有非住宅建築總投資的12%。
新州規劃廳長 Paul Scully 對此表示，數據中心是現代經濟不可或缺的基礎，政府正在負責任地推動其發展。他強調，新州已實施規劃管制以確保基建配套，所有提案也將公開展示，充分吸納社區意見。
與此同時，維州首府墨爾本也在積極跟進，其《可持續數據中心行動計劃》中，正有價值250億澳元的相關項目在籌備中。
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