都說一家人不用算得太清楚，但有時候，最容易吃虧的，恰恰就是一家人。
最近，一位昆州網友在網上分享了自己的遭遇，引發不少澳洲網友熱議。
事情還得從幾年前說起。
這名網友的公公去世后，和丈夫主動承擔起照顧婆婆的責任，同時也幫忙打理老人居住的房子。
想著房子以後總歸會留給家裡，他們夫妻倆一點都沒猶豫，直接開始大翻修。新廚房、翻新浴室、鋪地板、刷牆、整理花園…能做的幾乎全做了。
幾年下來
光裝修材料和人工費用
就花了將近8萬澳元。
為了省錢，兩人還親自動手幹了不少活。最關鍵的是，他們從頭到尾都沒有簽任何協議。
為什麼？因為一家人之間彼此信任。這些年，家裡人一直告訴他們：」這套房以後還是家裡的。」
夫妻倆也一直相信，自己花的錢不僅是在照顧老人，更是在為未來的家庭資產投資。
誰知道，劇情突然來了個180度大反轉。最近，婆婆突然決定把房子賣掉，換一套更小、更方便養老的房子。
更讓他們無法接受的是，當他們提出裝修花費時，婆婆卻直接表示：」那是你們自己的選擇，我從來沒有要求你們這麼做。至於賣房的錢，你們沒有資格分。」
這句話，直接把夫妻倆整破防了。花了8萬澳元，又搭進去無數時間和精力，到頭來卻被一句」是你們自願的」打發了。
於是，他們忍不住發問：
這種情況，
在澳洲還能把錢要回來嗎？
律師：不是完全沒機會
但真的不容易
律師表示，先說結論：如果沒有任何書面協議，想把這筆錢追回來，難度確實不小。
因為在澳洲法律看來，尤其是發生在家人之間，很多出錢、出力的行為，默認都會被視為自願贈與或善意幫助。
換句話說，僅僅因為你替別人裝修了房子，並不代表對方就一定要還你錢。不過，也不是一點機會都沒有。
第一種可能：證明自己被承諾了。
律師認為，這類案件最大的突破口，就是衡平法上的禁止反言（Promissory Estoppel）。
簡單來說，就是你需要證明三件事：第一，對方曾明確讓你相信，將來你會因此受益。比如不斷告訴你：」房子以後就是你們的。」」這房子會留給你們。」
第二，你正是因為相信了這些話，才願意投入這麼多錢。8萬澳元的裝修費用、親自參与裝修、投入大量時間，這些都可能成為證據。
第三，如果現在對方反悔，你因此遭受了經濟損失。如果法院認為確實存在這樣的情況，就有可能判決給予一定補償，甚至在極少數情況下，認可你對房產擁有一定權益。
不過律師也提醒，家人之間平時聊天說的一句」以後都是你的」，未必就能成為法律上的承諾。法院會重點看：當時到底說了什麼？
是認真承諾還是隨口聊天？
有沒有其他人在場可以作證？
你花錢是不是因為相信這些承諾？
第二種可能：主張」不當得利」
還有一種思路叫不當得利（Unjust Enrichment）。
說白了就是：房子因為你的裝修升值了，最後賣房賺錢的人卻是對方。你出了錢、出了力，對方卻享受了全部收益，這是不是不公平？
不過，這種主張在家庭案件里同樣不容易成立。因為法院通常還是會先假設，家人之間很多付出都是出於親情，而不是投資。
如果真要打官司
要先準備這些證據
律師建議，如果真的準備維權，現在就開始收集資料：聊天記錄、簡訊、郵件
曾聽到相關承諾的親友證詞
所有裝修發票、付款記錄
自己參与施工的記錄、照片
裝修前後對比照片
這些證據越完整，勝訴機會就越大。最後，律師還有一個建議:事實上，這類家庭糾紛，很多最後都不是靠法院解決，而是靠協商。有時候，一封律師函，就足以讓雙方重新坐下來談。畢竟，打一場官司，不僅耗時、耗錢，更可能徹底撕破臉。
所以律師建議，如果涉及金額較大，最好儘早諮詢專業律師，看看有沒有機會通過談判拿回部分裝修費用。
畢竟，親情值得珍惜，但涉及幾十萬、上百萬資產的時候，再好的關係，也最好把話說清楚、把協議寫下來。有時候，一紙協議，保護的不只是錢，更是親情。
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