警報拉響，危機重現！墨爾本華人突迎巨變
先說結論：澳洲華人，
或者說澳洲所有居民，
都遭受了嚴重暴擊！
中東地區戰火重燃，美國再次襲擊伊朗，霍爾木茲海峽緊急關閉，全球油價直線上升。
即便澳洲政府強硬表態，已儲備足夠數量的燃油，但悲觀情緒已經蔓延！
澳洲專家分析，如果衝突持續下去，
澳洲會面臨生活成本通脹的雙高！
甚至會爆發有史以來最恐怖的糧食危機！
戰火重啟
澳洲又遭暴擊
只能說中東火藥桶真的名不虛傳！美國再次襲擊伊朗，伊朗炮轟美國第五艦隊，沙烏地阿拉伯攻擊葉門胡塞武裝，雖然胡塞武裝展開報復！
地緣衝突幾乎全面爆發，
霍爾木茲海峽再度被封鎖！
本以為美國和伊朗已經和談，霍爾木茲海峽不會再度關閉。
萬萬沒想到，一夜之間，情況急轉直下，
全球油價全面飆升！
對於澳洲而言這絕對是天大的噩耗，澳洲幾乎沒有多少石油出產，大批商品又高度依賴進口。
當油價飛漲，澳洲首先會面臨油荒，其次油價帶來運輸成本持續走高，澳洲的物價也會飆升…
所以澳洲政府第一時間就發出呼籲，
呼籲中東地區，
永久性停火，
還全世界穩定！
只可惜，澳洲的呼聲沒那麼高的影響力！衝突是否繼續，主動權都捏在美國手裡。
如果只是中東戰火重燃，澳洲人其實已經習慣了，畢竟這個消息之前吵了幾個月，但這一次有了新的影響：當中東衝突疊加厄爾尼諾現象！
澳洲或面臨最嚴重的糧食危機！
超級厄爾尼諾現象形成，之前全球都在刷屏報道。對澳洲的影響大家也已經知曉：會引發超級高溫和大範圍乾旱！
將導致澳洲農作物，
減產嚴重！
一個超級厄爾尼諾已經讓澳洲頭痛不已了，霍爾木茲海峽的再度封鎖幾乎成了壓垮駱駝的最後一根稻草！
因為化肥供應，
又要銳減了！
和燃油一樣，澳洲本地幾乎沒有多少化肥出產，嚴重依賴進口。之前霍爾木茲海峽關閉，全球化肥供應已經減少了三分之一，現在封鎖重啟，化肥供應之路又被阻斷。
高溫乾旱已經是很嚴重問題了，沒有化肥會讓情況雪上加霜。
根據預測，在厄爾尼諾還沒到來之前，僅僅化肥供應不足已經讓澳洲的小麥收成可能減少25%，到了今年夏季，澳洲的農業種植可能真的要遭遇滅頂之災。
作為核心物資，在確定超級厄爾尼諾會爆發的情況下，各國都會減少甚至不再出口糧食，得不到足夠補充的情況下，
澳洲有可能遭遇
史上最嚴重的糧食危機！
與糧食危機相比，物價上漲和通脹失控可能是迫在眉睫的問題！
澳洲政府延長了燃油稅減免政策，大家這方面的壓力還不算很大，可是進口貨物支付的運輸成本可沒有這些補貼，
物價會因為運費上漲而顯著上調！
當物價開始持續上升，上至澳洲政府下至所有民眾都最擔心的事情會上演：通貨膨脹再次失控！
為了控制通脹，
澳聯儲會被迫加息！
一切又回到了原點，物價高企，貸款走高，生活成本的重壓一日重過一日…
對於每一個人來說，這都是最不希望聽到的噩耗！
一國黨突然變了
推出低息5%低息購房計劃
一國黨最近支持率暴跌，原因是很多人發現一國黨除了極端移民政策和各種批評社會現狀外，掏不出什麼有效的政策！
不知道是為了證明自己是有政治主張的還是為了抓住住房問題這個關鍵點，
一國黨提交了一份計劃：
5%低息購房計劃！
說到購房，一國黨黨魁韓森之前在公開場合怒斥過工黨的5%首付購房計劃是垃圾，被很多移民濫用，
甚至呼籲出台政策，
強制出售移民在澳洲的房產！
或許是看到極端移民政策沒那麼吸引人了，一國黨開始將目標轉向現在的最新焦點問題：房產市場！
一國黨提出的低息房貸計劃的主要內容是這樣的：擬通過Australia Post設立一家人民銀行，
這家銀行會提供固定利率為5%的低息房貸！
韓森公開表示，疫情之後澳聯儲的連續加息，已經讓房貸利率飆升到了很多人無法承受的高位。
相比之下，穩定且固定的低息，可以降低大部分澳洲民眾的生活壓力。因此一國黨呼籲，想要讓更多澳洲人能夠買房，
就需要提供固定且低息的貸款！
這也是5%低息貸款計劃的由來！
但是，這個計劃剛提出就遭到了經濟學家的強烈反對。
首先就是韓森口中人民銀行的概念，雖然會通過Austrlia Post進行協助，但完全由納稅人出資，政府管控。這個邏輯本身就存在問題。
政府並非專業銀行和金融機構，本就不擅長商業信貸業務，成立新部分會耗費龐大人力物力，得不償失。
其次，30年的固定利率完全沒有考慮到房產市場的波動，5%-10%的房價漲跌在澳洲非常正常，如果不考慮這些，政府可能會因為違約和折價出售承擔巨額風險。
同時，如果政府真的牽頭推出5%低息貸款，或許會引發一波購房熱潮，但也會快速推高房價！
而且專家指出，一國黨錯估了澳洲的核心問題，民眾購房阻礙並不是信貸限制，而是首付不足和購房成本過於高昂。
工黨政府拿出115億澳幣搞5%首付，是為了解決首付款的問題，固定利率雖然也有利好，但並不能為首次購房者提供主要幫助。
專家的分析雖然沒有明說，但暗暗揭示了一件事情：澳洲可能很難再出現低息貸款了！5%已經算低息了，以後房貸利率可能長期維持在6%以上！
高房貸利率，中東戰火重燃帶來的高物價，再加上澳洲夏天可能遭遇的糧食危機，噩耗一重接著一重…
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