對於正在多倫多租房、被高房租壓得喘不過氣的人來說,這可能是個值得關注的消息。加拿大總理卡尼（Mark Carney）周三宣布,聯邦政府將拿出27億加元,在多倫多市推進超過18個住房項目,一口氣增加5600套出租房源。
這些房子當中,有1800套會是」深度可負擔」住房,或者屬於扶助性住房、租金管制單位,主要面向手頭緊、負擔不起市場價房租的人群。卡尼說,到今年年底前,就會有4500套新房開工建設。
按照卡尼的說法,這些新建項目會優先落在租金上漲最猛、驅逐案例最多的社區,也就是那些普通租房家庭壓力最大的地方。其中包括帕克代爾（Parkdale）一棟16層的公寓大樓,以及士嘉堡（Scarborough）158 Borough Drive一處新項目。
卡尼在新聞發布會上說：」幾代人從世界各個角落來到多倫多,在這裏建立自己的生活。要做到這一點,關鍵就是要為各種類型的租房者建立一個健康的租房市場。」
這筆資金增加了大量新增供應,對普通人來說意味著什麼？簡單說,多倫多這幾年房租和房價一直居高不下,主要原因之一就是新房供應跟不上人口增長的速度。像這次一口氣新增5600套出租房,理論上能在一定程度上緩解供需緊張,長期看有助於讓房租和房價的漲勢慢下來,尤其對靠近市中心、就業機會多的社區會有直接影響。
這次宣布,也正好趕在聯邦對多倫多社區房屋局（TCHC）的一筆關鍵撥款即將到期之前。目前TCHC每年一半以上的維修預算都靠這筆聯邦資金支撐，而從2026年到2035年,該機構預計需要45億加元的投入,但目前手上只有15億加元的規劃資金,資金缺口一旦得不到解決,可能會讓高達54%的房源陷入」嚴重失修」的狀態。與此同時,安省提出的到2031年新建150萬套住房的目標,進度也一直落後于計劃。
對於正在為找房、租房發愁的多倫多居民來說，這筆資金能不能真正落地、真正壓低租金，還需要時間來驗證，但至少方向已經明確——聯邦政府正在把更多資源投向普通租房家庭最需要的地方。
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