在抵押貸款持有人正艱難應對油價和食品雜貨價格飆升之際，金融評論員David Koch警告，再加一次息，可能就真的過頭了。
他呼籲澳聯儲在生活成本持續上升之際暫緩加息，理由是這輪通脹很大程度上來自家庭無法控制的外部因素。
在澳聯儲公布8月利率決定前，Compare the Market經濟總監David Koch敦促行長Michele Bullock不要再次上調官方利率。
他說，汽油、食品雜貨和還貸額一起上漲，已經把家庭推向承受極限。
David Koch認為，因為通脹主要是由他們無法控制的因素推動的，再次加息將對他們造成不公平的懲罰。
「澳洲家庭已經很難了，通脹確實在上升，但原因不是消費者花太多錢，而是他們無法控制的事，如中東衝突推高了汽油價格。」
「換句話說，他們每次給車加油，都相當於又被加了一次息。」
澳聯儲今年已三次上調官方利率：2月、3月和5月各加0.25個百分點，6月維持不變，目前的官方利率為4.35%。
金融市場目前認為，本月再次加息的概率約為40%，不過，多數經濟學家都預計會澳聯儲維持利率不變。
Compare the Market測算，如果利率再升0.25個百分點，按一筆平均規模為73.5萬澳元的房貸計算，月供將增加約120澳元。
50萬澳元的月供將增加約81澳元，100萬澳元的月供將增加約163澳元。
David Koch預計澳聯儲本月維持利率不變，但提醒房主，不能因此認定進一步加息的威脅已經消失。
「仍有經濟學家認為年底前會再加息，但家庭已經四面楚歌，繼續加息只會雪上加霜。」
他同時批評政府支出，認為壓低通脹不能只靠加息，財政政策應發揮更大作用。
「也許Michele Bullock可以改為和財長談談，說『嘿，夥計，你能不能削減支出、減少需求，並通過這種方式在通脹問題上給我們一點幫助？』」
David Koch表示，隨著生活成本持續造成壓力，消費者變得能省則省。
「他們正在儘可能的削減開支，但許多衝擊家庭預算的最大成本都在上漲，完全超出了他們的控制範圍。」
David Koch建議借款人重新審視房貸，和銀行談優惠，並貨比三家，尋找更便宜的家庭賬單，以減輕利率再次上調帶來的衝擊。
房貸持有人正為澳聯儲8月11日作出的下一次利率決定做準備。
Canstar.com.au數據洞察總監Sally Tindall直言，澳聯儲短期內不會降息。
「如果你背負房貸，除非自己採取行動，否則等不到任何實質變化。」
「所謂採取行動，就是和現有銀行談利率優惠，或通過再融資，把自己從老客戶變成新客戶。
「再融資意味著更多文書，轉貸手續費在很多情況下還可能超過1000澳元。不過，如果你背著一大筆債務，利率下降節省的利息可能幾個月內就足以抵銷前期成本。」
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