聯盟黨擬大幅精簡建築規範 稱增加住房供應需要作出取捨

提出大幅精簡《國家建築規範》,以降低建房成本、增加住房供應。

但聯盟黨內部的相關言論引發爭議,有前排議員甚至表示,低收入家庭可能需要接受住房標準降低的現實。

聯盟黨住房及無家可歸事務影子部長安德魯·布拉格周三宣布,如果聯盟黨贏得選舉,將把目前超過2000頁的國家建築規範壓縮至80頁。

布拉格周四接受採訪時,被問及這是否意味著低收入家庭應該接受居住在低於現行標準的住房中。

他明確回答「是」,並表示,在當前住房負擔能力危機下,有房可住比住房標準高低更重要,因此必須想辦法儘快建造更多住房。

他承認,精簡建築規範會帶來一定「取捨」(trade-offs)。

這一說法此前已經引發類似爭議。

影子國庫事務發言人蒂姆·威爾遜此前表示,在部分地區,與其花費巨資提高住房質量,人們或許可以選擇「冬天多穿一件毛衣」。

威爾遜認為,建築標準不應採取「一刀切」的方式,例如要求所有住房達到統一的能源效率標準。他指出,不同地區的氣候差異很大,有些地方一年中只有很短時間會經歷極端寒冷或炎熱,因此沒有必要所有地區都採用完全相同的標準。

住房權益組織則認為,降低建築標準不僅無法解決,還可能讓開發商從低質量、甚至「無法居住」的住房中獲利。

住房倡導組織Everybody』s Home發言人邁伊·阿齊茲認為,政府應該把重點放在建設「經久耐用」的社會住房上,並指出住房危機的根源是人們負擔不起住房,單純增加低質量住房並不能解決問題,反而可能給開發商提供另一種從住房危機中獲利的方式。

澳大利亞社會服務委員會(ACOSS)首席執行官卡桑德拉·戈爾迪博士也認為,社會住房建設規模需要「大幅擴大」。

她形容布拉格的言論令人震驚,並警告說,降低建築規範可能只是把原本由建築商承擔的成本轉嫁給住戶——家庭今後可能因此承擔更高的電費,貧富差距進一步擴大,住房安全風險增加,而未來幾代人也可能被迫居住在運行成本高昂的房屋中。

澳大利亞住房行業協會則對布拉格的計劃表示歡迎,但認為,與其簡單規定建築規範必須縮減到多少頁,更重要的是理清現有規範中層層疊加的複雜要求。

則在2026年年中的生產力圓桌會議后宣布凍結國家建築規範。

住房部長克萊爾·奧尼爾此前也曾駁回聯盟黨將建築標準壓縮至200頁的要求,認為這一想法「荒謬」。

國庫部長吉姆·查默斯周三表示,已經接近完成精簡建築規範的最終方案,預計將在今年晚些時候提交負責建築事務的部長。

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