進出自家豪宅的車道頻繁被鄰居阻擋，澳洲富豪夫婦將鄰居告了，法院這樣判
又是車道糾紛
悉尼一場圍繞車道的鄰里糾紛，最近終於有了結果。
一對富豪夫婦因為通往自家住宅的唯一通道被鄰居長期阻擋，無奈之下將對方告上法庭，最終勝訴。
據報道，Renato Coneliano是澳洲最大的化學品分銷公司之一、上市公司Redox的董事總經理，他和太太Catherine有兩處住宅：一套是悉尼Whale Beach價值約1400萬澳元的海濱豪宅，主要是周末居住；另一套是悉尼南部Illawong價值約300萬澳元的豪宅，平時居住。
問題就出在這套Illawong住宅。
這處豪宅沒有直接通往公共道路的出入口。他們要進出自家的房子，必須要經過鄰居Emmanuel和Olivera Garcia夫婦家的部分土地。
這種安排在法律上叫right of carriageway，可以理解為「車輛通行權」或「通行地役權」。
也就是說，法律上允許Coneliano夫婦通過鄰居家的土地進出自家住宅，同時，供水、供電、排污和通訊等基礎設施線路也可以穿過鄰居的土地。
但Coneliano太太稱，鄰居夫婦在這條通行路線上修建了牆和圍欄，並多次阻擋她通往自家住宅的唯一道路。
法庭文件顯示，Coneliano太太稱鄰居夫婦修建了一道未經批准的擋土牆，不僅超過高度限制，也沒有工程審批，還建在電力和供水設施上方。
她還稱，對方在牆上安裝了金屬圍欄，進一步壓縮了車輛進出通道的寬度。
不僅如此，鄰居夫婦還多次把車停在通行路線上，或者留下垃圾和其他物品，佔用地役權區域，甚至盤問前往她家的客人為什麼要去她的房產。
Coneliano夫婦的房產
她的律師告訴法庭，2025年5月，他們前往現場查看時，鄰居夫婦還要求他們離開這條通行道路。
還有一次，一名測量師到現場勘察時，鄰居夫婦與其發生了爭執，最後不得不請求警方出面協調。
案件最終在新州土地與環境法院審理。
法官支持Coneliano夫婦的主張，並反駁了鄰居夫婦關於「沒有機會解決糾紛」的說法。
法官認為，Coneliano太太的律師此前已經先後向鄰居夫婦發出三封律師信，提出相關問題和擔憂。但沒有證據顯示鄰居夫婦真正認真回應或處理了這些問題。
法官在判決中寫道：「這三封信的內容實際上都被對方忽視了。Coneliano太太幾乎沒有其他合理選擇，只能起訴。鄰居夫婦直到Coneliano太太正式啟動訴訟程序后，才開始處理相關侵佔問題。」
Coneliano夫婦
在正式聽證前達成的同意令中，鄰居夫婦必須拆除部分阻擋車道的擋土牆和金屬圍欄，並確保這條通行道路保持暢通，不再被阻擋。
法官形容Coneliano太太是這場糾紛中的「明顯贏家」，並認為案件結果相當於鄰居夫婦「有效讓步」。
在8月26日公布的判決中，法官還表示，如果不要求鄰居夫婦支付Coneliano太太的法律費用，將是不公正、不公平的。
Coneliano太太方面索賠近148,000澳元的法律費，不過，法官表示，最終金額應通過常規的費用評估程序確定。
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