但對於一對養育兩個孩子的夫婦來說，現實卻是：繼續租房尚能維持生活，一旦背上房貸，家庭預算、創業計劃和生活質量，都可能被打亂。
隨著澳洲再次加息，他們擔心，自己距離買房的目標越來越遠，甚至可能不得不離開已經紮根的珀斯。
收入不低，卻不敢背上房貸
據報道，34歲的Rachel Dohnt與36歲的Mark Walthaus育有兩個孩子，分別只有8個月和4歲。
兩人的家庭年收入約20萬澳元，目前每周支付600澳元租金，還能安排一年幾次跨州探親，並存下一些錢，希望在未來五年內買房。
他們尤其希望留在北部沿海社區Mullaloo。這裡有熟悉的鄰里，也有已經建立起來的生活圈。
但買房之後，這樣的生活可能就難以維持。
Rachel估計，如果購買目標房產，每周房貸支出至少會達到目前租金的兩倍，也就是1200澳元甚至更多，還要承受未來可能繼續加息的壓力。
對他們而言，這幾乎等同於生活品質的全線下調。
房價上漲，貸款額度卻在下降
9月29日，澳洲央行宣布今年第四次加息，將現金利率提高至4.60%，創下15年新高。
對於尚未買房的家庭，加息同樣會帶來衝擊：貸款成本增加，銀行願意借出的金額也可能減少。
據報道援引Canstar分析，此次加息后，這對夫婦的合計可貸額度預計減少約2萬澳元。
如果今年再加息一次，他們到2027年初的可貸額度，可能比今年1月累計少約10萬澳元。這屬於預測，並非已經確定的結果。
與此同時，報道指出，珀斯獨立屋中位價已達到約98萬澳元。
幾年前，兩人諮詢貸款經紀時，得到的可貸額度約為80萬澳元。如今面對更高的房價和不斷變化的利率，Rachel坦言，購房這件事讓她感到越來越難以應付。
她回憶，2020年剛搬來時，他們曾認真考慮買房，但最終沒有行動。此後，看著房價不斷上漲，她覺得自己可能錯過了機會。
兩個年幼孩子，加上一家剛起步的生意
這對夫婦遲遲沒有買房，還有現實原因。
Mark經營的搬家公司the Relo Co仍處於起步階段，Rachel則正在休產假，收入並不完整。
一邊養育兩個年幼孩子，一邊投入精力發展生意，如果再背上大額房貸，家庭的騰挪空間就會明顯縮小。
Rachel表示，如果已經承擔房貸，他們現階段很難同時把生意做起來。
所以，雖然仍然希望擁有自己的房子，但在2026年繼續租房，是他們權衡之後的選擇。最新一輪加息，也讓她覺得暫時不買房的決定更符合眼下的情況。
買房夢，可能要到別處實現
這對夫婦仍希望，未來幾年隨著Rachel重返工作崗位、房價趨於穩定，買房能夠重新變得可行。
但他們也開始面對另一個可能：如果始終無法在珀斯找到負擔得起的住房，就考慮搬到其他地方。
這意味著離開Mark家人在珀斯提供的支持，也離開他們已經熟悉的社區和生活圈。
即便如此，兩人仍沒有放棄買房的目標。隨著孩子長大，他們希望擁有一個穩定的家，並留下一份能夠傳給孩子的資產。
對於這家人來說，20萬澳元年收入，並沒有自動換來買房的底氣。
房價、利率、育兒和創業的壓力疊加之後，他們面臨的選擇變成了：是在喜歡的地方繼續租房，還是為了擁有一套房子，離開已經紮根的城市？
當越來越多的收入要用來換取一個屋頂，「努力工作就能安家」的期待，也變得越來越沉重。
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