《凱恩斯郵報》10 月 20 日報道稱，華裔開發商 Benny Wu 旗下的公司，將被要求清理昆州遠北地區又一個失敗旅遊項目的爛尾建築。
▲ 又一處項目倒下……Mareeba 附近遭遺棄的模塊化建築。圖片：Nuno Avendano
這家總部位於香港的億萬富豪地產商旗下公司，需要拆除或清理 Mareeba 附近 De Brueys Boutique Winery 地塊上的 27 幢破敗建築。該項目原本規劃打造一座擁有 104 個單元房、主打接待高端中國遊客的度假村綜合體。
▲ Mareeba 郡議會（Mareeba Shire Council）將尋求移除該物業上的破敗建築。圖片：Nuno Avendano
Mareeba 郡議會早在 2016 年就批准這項開發方案，項目在 2020 年正式動工。受新冠疫情延誤疊加建築成本持續上漲衝擊，工程最終陷入停擺。 同年早些時候，R.A. Function Services Pty Ltd 從 Bob 和 Elaine de Brueys 手中收購這塊土地，以 De Brueys Boutique Wines 名義運營，Benny Wu 擔任公司董事。
自此，地塊上 27 棟四單元房屋一直處於半完工狀態，長年失修，房門破損、窗戶碎裂，建築內部滋生大量黑黴菌。 郡議會發言人確認，該項目的城鎮規劃許可與建築許可現已全部失效。
▲ 2013 年，華裔地產大亨 Benny Wu 博士出席 Acacia Court Hotel 開發項目啟動儀式。圖片：ANNA ROGERS
議會表示，會先與土地所有者、開發商協商，給予合理期限辦理拆除所需開發許可並完成清拆工作，移除地塊上的爛尾建築。 發言人說：「如果協商無果，議會或將依據《規劃法》（Planning Act）採取執法行動，強制要求拆除建築。」
報道指出，這個開發項目失敗，只是 Benny Wu 旗下公司一連串旅遊地產受挫案例里最新的一樁。
▲ Palm Cove 外海的 Double Island。圖片：Emily Barker
2024 年，Benny Wu 旗下 Fortune Islands Holdings Company 丟失 Double Island 的租約。該公司在 2013 年花費 568 萬澳元拿下這份租約。 Benny Wu 原本計劃翻新 Double Island 高端度假村，維持五星級標準。這座島嶼度假村曾經接待布拉德・皮特、基努・里維斯等好萊塢明星。 但 Fortune Islands Holdings 因違反租約條款（要求地塊保持旅遊用途），租約被昆州政府收回。昆州政府在今年 6 月把新租約交給 Morris Group，該集團承諾投入 4000 萬澳元翻新這座知名旅遊勝地。
▲ Acacia Court Hotel 今年由 Benny Wu 旗下的 Vision Hotels Pty Ltd 售出。圖片： Brendan Radke
另外，Benny Wu 旗下 Vision Hotels Pty Ltd 在今年 5 月出售凱恩斯濱海大道（Esplanade）的 Acacia Court Hotel，成交價格 2280 萬澳元。這座 10 層樓、擁有 154 間客房的酒店此前因消防與安全合規問題停業。該公司 2013 年以 1800 萬澳元購入，原計劃投入 8000 萬澳元重建，但重建計劃最終落空。
▲ Jungle Bar 和 Casbah Lounge 多年來一直關閉並空置。圖片：Brendan Radke
Benny Wu 旗下企業在凱恩斯還持有多處物業，包括當地地標歷史老宅 Whitfield House，目前處於空置；還有 Spence Street 原 Mad Cow 夜總會地塊，2017 年他以 320 萬澳元購入之後，該物業一直閑置。
《凱恩斯郵報》暫未能聯繫上 Benny Wu 本人對此事作出回應。
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