大家在澳洲買房或者租房的時候，除了看戶型、採光和價格，周圍的治安狀況往往也是最關心的核心考量。
不少人為了出行方便，偏好挑選主路旁邊的房子；也有人更看重隱私，喜歡安靜隱蔽的死胡同。
不過，澳洲最新公布的一份治安與環境設計數據，打破了不少人的傳統認知：房屋所在的街道類型，
竟然直接影響著被小偷盯上的概率！
今天就帶大家一起來拆解這份最新數據，看看不同街道到底藏著哪些安全隱患，買房租房時又該怎麼做防護！
統計數據公開
結果出乎意料
這份由澳洲環境犯罪與治安研究機構整理的最新數據，對全澳數萬條不同形狀、不同通暢度的街道進行了長期的跟蹤與比對。
細緻統計了入室盜竊、砸車偷盜、毀壞公物以及各類治安事件的發案率。
統計出來的結果非常直觀
街道的連通性越強、越容易穿行，
犯罪率就越高！
在所有街道類型中，主路與貫穿幹道的犯罪率高居全澳榜首，這類房屋遭遇各類財產與暴力犯罪的概率，
比死胡同高出了整整2.5倍！
研究還特別提到，主路住宅不僅入室盜竊的風險大，連停在自家車道上的愛車，被破窗偷東西的概率也翻了一番。
研究專家梅特卡夫先生指出，在許多新社區的發展歷程中，治安與犯罪始終是居民最關注的核心痛點。
房源市場數據還顯示，這種安全焦慮在近年的新移民群體中尤為明顯。
澳媒特別指出，如果房產廣告中明確強調了防盜與安全特性，中國移民購房者買下該房屋的概率竟然會直接飆升40%到60%！
燈火通明的主路
危險名列前茅
看到這裏，可能不少人會納悶：主路平時人來人往、燈火通明的，怎麼反而成了小偷最喜歡光顧的地方？治安專家和犯罪學學者給出了幾非常現實的原因：首先就是極高的匿名性
主路上每天有太多陌生人和車輛經過，潛在的犯罪分子假裝路過、等車或者慢悠悠地開車兜風，順便觀察哪家沒人、哪家沒鎖門，周圍的鄰居根本不會察覺有什麼不對勁，踩點成本極低。
其次是逃跑路線太多
主路通常都直接連接著其他主幹道、高速公路入口或者公交樞紐。
作案一旦得手，一溜煙混進繁忙的車流里就無影無蹤了，被當場抓住或者被警察堵在街里的風險特別低。
另外，主路旁邊的房子平時車流噪音大，大家一般不太會站在前院和鄰居聊天。
鄰里之間認識的少，缺乏互相照看和警惕陌生人的機制。
加上很多停在主路旁或開放式車道上的車輛，直接就成了路過壞人的「隨機目標」，拉車門、破窗偷東西的案子自然就頻發了。
死胡同反而犯罪機率低
相比之下，死胡同在防範犯罪上簡直就是
自帶天然屏障
因為死胡同只有一個進出口，只要有不是本條街的陌生人或者外地車開進來，就會顯得特別醒目。
這種獨特的結構，無形中給不懷好意的人施加了巨大的心理壓力。
澳媒特別提到，死胡同的長度其實大有講究：死胡同越長，
對於作案者來說風險就翻倍！
因為整條街出口只有一條，如果壞人作案后要開回主路需要好幾分鐘的時間，這段窗口期足夠讓警車趕到並直接封鎖唯一的出口。
特別是從外來人員搶劫或流竄作案的角度來看，死胡同越長，小偷插翅難飛的劣勢就越明顯，因此大部分壞人看到死胡同基本都會選擇繞道走。
再加上死胡同里的住戶通常比較少，鄰里關係往往更親密。
大家平時抬頭不見低頭見，對誰家開什麼車、平時有啥習慣都一清二楚。
只要有可疑的陌生面孔或者車輛在街角長時間停靠，分分鐘就會引起鄰居們的警惕甚至上前詢問。
趨吉避凶
華人置業怎麼避坑？
知道了這些數據，華人朋友們在澳洲買房或租房時，就能更有針對性地做準備了。
如果看中了主路或者次要幹道附近的房子，覺得生活交通實在方便，那也完全沒問題
只要把家裡的安防等級
提升上去就行！
比如安裝高清的CCTV監控、感應照明燈、防盜門窗以及智能門鎖。
同時，無論住在哪種街道，前院的樹木都不宜修剪得過於繁茂死板，盡量不要把前門和窗戶擋得嚴嚴實實。
保持適度的可視度，反而能讓路過的鄰居或者巡邏人員及時發現異常。
最後，強烈建議和鄰居打好關係，加入社區的治安觀察小組或者建個鄰里微信群。
平時出遠門或者回國過年時打個招呼，讓鄰居幫忙盯著點信箱和院子，這往往是防止防盜最管用的一招！
當然啦，客觀來說，無論在哪座城市或者哪個區域，安全都是相對的，任何地方都有可能遇到治安隱患。
不過這份全澳的數據統計，確實能給大家提供一個很有價值的參考視角，幫大家在選房和安居時多一份防範意識。
大家可以把這份最新的澳洲治安數據與選房指南轉發給身邊的親朋好友，尤其是近期有買房、租房打算的朋友，提前了解不踩坑！
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