不差錢 溫哥華豪宅專賣中國人
溫哥華西的奢華住宅區，可謂是溫哥華的“江南區”。這裏的房產出售人認準了富有的移民家庭，慢慢等待這些挑剔的購房者上鉤。
豪宅不急售專等有錢人
據《環球郵報》(Globe and Mail)報道，對於總價在500萬美元以上的豪宅，賣家有的是耐心，情願用半年甚至兩年時間，等待腰纏萬貫的買家現身。怡富地產(Royal Pacific Realty)的經紀人鄧(Sydney Deng)稱，“我的顧客想要賣個合適的價錢。直到遇到合適的購房者，否則他們並不急於出手。
在溫哥華西部的灰岬區(Point Grey)，本周上架的18所豪宅價格範圍從529萬至1389.8萬美元。大學保留地(University Endowment Lands)的9座頂級住宅價格在538.8萬至2380萬美元。
“豪宅市場與整個房市完全脫節，並且鮮有售出，”麥當勞地產集團(Macdonald Realty Group)策略副總裁史考羅(Dan Scarrow)表示，最貴的房產多數處於富豪聚集的西區。
據麥當勞地產分析，2011年溫哥華地區共售出691套價值在300萬美元以上的房產，其中142套售價在500萬美元以上。而這種高端房產交易在2003年鮮有發生，價值在300萬美元以上的房產交易僅有23筆。
不過，豪宅交易量在2012年出現下滑，但最高端的房產市場出現反彈之勢。史考羅稱，“豪宅市場並非傳統市場，因為買家總是不差錢，只要他們想要就會出手。其中多數人都是用現金買房。”
合適住宅難尋中國買家不差錢
加拿大去年6月出台的抵押貸款收緊政策並沒有影響這塊市場，然而加以限制的投資移民政策，確實對豪宅市場造成了打擊。史考羅稱，在吸引中國購房者的方面，溫哥華要與紐約、倫敦、悉尼等城市競爭，這些中國富豪通常擁有數套房產。
儘管溫哥華房地產市場逐漸陷入低迷，豪宅出售者卻並不著急，售價也幾乎絲毫不減。與此同時，購房者也很挑剔。故鄉房產(Homeland Realty)的經紀人羅(Julia Lau)稱，“選擇餘地很小，很難找到合適的住宅。”
羅的客戶中有一個在尋找價值在2000萬至3000萬美元豪宅的中國移民家庭，不過目前還沒有在售豪宅引起他們的興趣。“他們很有錢，但是我手頭上沒有合適的房子，”羅稱
來源：阿波羅網