天塌了！中國商品對美髮貨「全部叫停」；上海很多房東，心態已崩潰！【阿波羅網報道】
上海房價與房租的雙重下滑，讓無數房東的心態瀕臨崩潰，不得不降價換量。義烏是全球小商品核心供應基地，但美國取消小包裹關稅豁免后，「出口雪崩7成」。央企中國中鐵業2024年和2025年一季度都出現業績顯著下滑，營收與利潤雙雙下降。隨著中港小包裹關稅豁免政策于周五（5月2日）終止，包括拼多多旗下Temu等部分零售商已暫停從中國向美國境內發貨。
上海房價與房租的雙重下滑，讓無數房東的心態瀕臨崩潰，不得不降價換量。
義烏是全球小商品核心供應基地，但美國取消小包裹關稅豁免后，「出口雪崩7成」。
央企中國中鐵業2024年和2025年一季度都出現業績顯著下滑，營收與利潤雙雙下降。
隨著中港小包裹關稅豁免政策于周五（5月2日）終止，包括拼多多旗下Temu等部分零售商已暫停從中國向美國境內發貨。
中國經濟持續惡化，出口訂單銳減、工廠停產、工人失業，民生一片蕭條，但卻意外解決了歷任黨魁都解決不了的難題。
上海的很多房東，心態已經崩潰了！
在樓市風雲變幻的當下，上海的房東群體正經歷著一場前所未有的考驗。房價與房租的雙重下滑，讓無數房東的心態瀕臨崩潰。
剛需房房東：割肉求生，競價內卷。對於總價500萬以下的剛需房房東而言，市場彷彿進入了一場殘酷的「割肉」大賽。無論是市區無學區的老破小，還是郊區的動遷房、遠郊商品房，都面臨著巨大的銷售壓力。
掛牌量激增，競品如林，房東們不得不一再降價，以期在茫茫房源中脫穎而出。然而，即便如此，許多房源依然難以找到買家，掛牌一年以上未成交的比比皆是。
這種困境背後，是市場供需關係的深刻變化。一方面，新政放鬆限購刺激了部分剛需下場，但整體購買力依然有限；另一方面，購房者愈發謹慎，貨比三家，選擇性價比最高的房源。於是，剛需房房東們只能陷入無休止的競價內卷，以價換量成為無奈之舉。
次新房房東：堅守價格，成交僵持。他們咬死價格不降，甚至逆勢漲價。這種漲價並未得到買家的廣泛認可，成交僵持成為常態。
二房東：消失的中間商，租房市場的寒冬。數據顯示，上海房租已回到2019年的水平，而房租高點則出現在2022年。這意味著，二房東們在這兩年間經歷了從巔峰到谷底的巨大落差。入場早的二房東或許還能憑藉底子厚撐過難關，但那些在高點收房的二房東則可能血本無歸。市面上甚至傳言二房東消失了70%，
總之，房東們需要認識到樓市普漲的時代已經一去不復返了。未來樓市將更加分化，品質將成為決定房價的關鍵因素。
出口「雪崩7成」！關稅壓垮中國的世界超市
義烏是全球小商品核心供應基地，為拼多多海外版Temu提供大量具價格競爭力的商品。然而，美國取消對來自中共價格低於800美元包裹的免稅待遇，並加征關稅，嚴重衝擊義烏外貿產業。業界人士透露，義烏出貨量至少下跌70%，企業在迷茫與焦慮中苦尋出路。
跨境電商林老闆表示，國內電商過度競爭導致利潤微薄，他幾年前轉戰跨境電商與Temu合作，但如今生意難做。「備貨能賣得動嗎？不降價就滯銷、罰款，會人財兩空。」
林老闆透露，美國市場關稅加碼后，其整體銷量下跌50%至60%，溫州、義烏、佛山及福建多地工廠放假或裁員，他坦言「感覺天塌了」，每日為成本焦慮，夜不能寐，壓力巨大。
關稅戰導致對美出口受阻，許多小型貨運代理公司業務量銳減，難以為繼。一家義烏國際物流公司老闆表示，部分公司已停運，上周所有合作小商家全面停工。他指出，公司貨櫃裝載率從每周穩定80個驟降至不足40個，經營陷入困境。
分析認為，美中關稅戰不僅衝擊義烏經濟，更動搖其全球供應鏈地位。當地企業雖試圖轉型，但短期內難以扭轉頹勢。
中國中鐵業績持續下滑，基建市場整體需求走弱
中國中鐵股份有限公司（CREC）近日相繼發布2024年年度報告及2025年第一季度財報。數據顯示，這家大型國企整體業績出現顯著下滑，營收與利潤雙雙下降。
年報顯示，2024年中國中鐵實現營業總收入約11,603億元（人民幣，下同），同比下降8.17%；歸屬於上市公司股東的凈利潤約278億元，同比下降16.71%。
公司營業收入約2,485億元，同比下降6.21%；歸屬於上市公司股東的凈利潤約60億元，同比下降19.46%
中國中鐵（CREC）是中國最大鐵路及橋隧建設承建商，其控股股東為中國鐵路工程集團，是特大型國有企業集團，屬中共國務院國資委監管的中央企業直屬企業。
天塌了！中國商品對美髮貨「全部叫停」
隨著中港小包裹關稅豁免政策于周五（5月2日）終止，包括拼多多旗下Temu等部分零售商已暫停從中國向美國境內發貨。
美國總統川普簽署行政令，取消對原產於中國和香港商品的小額豁免（de minimis，指價值低於800美元的電商包裹的免稅待遇）政策。
對於通過UPS、DHL和FedEx，從中國大陸和香港向美國發貨的商品，將徵收145%的關稅，外加任何針對特定產品的額外關稅。
由於該政策的便利性，助長了芬太尼成分的走私，同時也成為假冒商品的銷售渠道。2024年，美國海關和邊境保衛局查獲的知識產權侵權相關貨物中，97%是通過小包裹豁免運輸的。
Temu剛剛宣布，將停止通過其平台直接向美國消費者銷售從中國進口的商品。該在線平台表示，銷售將由本地賣家處理，訂單在美國境內完成。
過去幾周，Shein和Temu都大幅削減美國數字廣告支出，為可能影響其銷售額的政策變更做準備。
英國服裝零售商Oh Polly董事總經理邁克‧布蘭尼（Mike Branney）表示，該公司在美國的售價比其它市場上漲20%，由於關稅上調，可能不得不考慮進一步提價。
CNN此前報道，小包裹關稅生效前，Temu、Shein的部分商品已經漲價。
BBC報道，英國宣布將對入境低價值進口商品進行審查，此舉與美國行動如出一轍。在英國，現行規定允許國際零售商向英國寄送價值低於135英鎊的包裹，無需繳納進口稅。
歐盟還提議取消價值低於150歐元（約合127.50英鎊；或169.35美元）包裹的免稅政策。
北京慘成這樣！習輕鬆搞定歷任黨魁都解決不了的
一項最新的官方數據顯示，百城新建住宅4月價格微幅上揚，但二手房依舊不見止跌的跡象。
據自由亞洲電台引述中國指數研究院消息報導，（中指研究院）1日公布，對中國全國100個城市新建、二手住宅銷售市場及50個城市租賃市場的調查數據指出，4月中國百城新建住宅均價環比結構性上漲0.14%，同比上漲2.50%。
雖然一二線城市勉強撐住價格，但是在「三四線城市新房價格環比下跌0.11%。
」二手住宅方面，報告顯示，核心城市二手房市場維持一定活躍度，但在掛牌量較高情況下，「以價換量」仍是市場主流，4月百城二手住宅均價環比跌幅擴大至0.69%，同比下跌7.23%。
另一方面，租賃需求也放緩，50城平均租金環比下跌0.32%，同比下跌3.40%。
時事評論人士陳破空對自由亞洲電台表示，中國的經濟下行與外貿出口是連動的問題。房地產是中國民眾保值的手段之一，現在房市下跌、交易清淡，有些地方甚至跌成白菜價，對中產階級是嚴重的打擊。
「這一切在宏觀經濟是連動的，沒有哪個部分可以獨立存在或看待。」所以貿易戰和關稅戰只會加劇中國房地產進一步的垮塌，不可能有復甦的跡象。
政治大學財政學系特聘教授黃智聰接受自由亞洲電台訪問時表示，中國房地產市場仍需要時間調整，要止穩沒那麼快。尤其是很多的空屋與爛尾樓，中共還需要很長一段時間好好梳理。
中國的現況與官媒宣傳相去甚遠。
他提到中國民間編了個段子，江澤民、胡錦濤都解決不了北京堵車問題，習近平任內解決了。「中國老百姓不再消費，餐館、商場冷冷清清，大街上沒人，所以堵車現象也減少。
習近平用經濟蕭條，解決了首都堵車問題。
中國五一「窮鬼超市」爆火，被3萬人搬空貨架
中國經濟持續下滑，民眾消費降級，許多中國人「五一」不願花錢去旅遊。而「五一」期間，被稱為「窮鬼超市」的德國折扣超市奧樂齊（ALDI）卻擠滿人潮。「五一最火窮鬼超市被3萬人搬空貨架」的話題5月2日登上熱搜引熱議。
奧樂齊在上海深耕6年後，於今年4月19日，在無錫、蘇州同時開設兩家新店。蘇州店開業當天上午便出現限流，下午多個品類商品出現斷貨情況。開業至今半個多月仍人擠人，「五一」打工人紛紛排隊搶購，清空了不少貨架。
4月29日，博主「憶當年」的文章認為，「窮鬼超市」的爆火，這是經濟承壓期的被動選擇，這場始於消費降級的浪潮，正在重構中國年輕人的生活圖景。
中國經濟持續衰退，大量企業倒閉，失業率居高不下，普通民眾的生活壓力日益加劇。
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原文鏈接：天塌了！中國商品對美髮貨「全部叫停」；上海很多房東，心態已崩潰！【阿波羅網報道】，來源：阿波羅網林億綜合報道