雪梨墨尔本房价恨天高 投资者上布市捡便宜
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
布里斯本开发商Silverstone Developments报告说，该公司位于Dutton Park的Vertice公寓楼项目，72%的楼花都卖给了其他州的买家。“新州投资者一马当先，是我们现有内城区精品公寓的最大投资者，来自ACT和墨尔本的投资者人数也呈现上升趋势。”Silverstone Developments的常务董事达菲（Troy Daffy）说。
其他开发商，从上市集团如Lend Lease、Mirvac和Stockland，到私营企业如Metro Property Group和ARIA，都注意到了其他州买家汹涌澎湃的兴趣。
（澳洲新闻网讯）被昂贵的房价挤出悉尼和墨尔本市场的房产投资者正大批涌向布里斯本公寓市场，寻找性价比更高的投资物业。
悉尼居民加斯（Gath Williamson）刚刚在Vertice楼盘下单，他说，他之所以选择在布里斯本买房是因为这里的性价比更高。“我已经逛遍了悉尼——能在这里买房固然美妙，但要想在这里用同样的价格获得我在布里斯本得到的收益率，那可就难得多了。”加斯说，“我认为布里斯本的市场即将腾飞。我认为那里会迎来长期的资本增值，我认为收益率将会非常强劲——我期待着我的两卧室公寓能获得6.5%的收益率。”
Silverstone的其他楼盘，如位于Oxford的Siena Milton和Sanctuary，也各有多达63%和71%的楼花被州际投资者抢走。
估值公司Herron Todd White的董事长赫尔康（Gavin Hulcombe）证实，有迹象显示被高房价挤出市场的悉尼和墨尔本居民正在寻求到别处置业。
他说，在1990年代和2000年代初，跨州置业的驱动力之一是悉尼和墨尔本之间存在较大的价格差距。之后，在2003年到2007年之间，价格差距逐渐缩小。自2007年以来，这个差距又再次拉大，部份原因在于悉尼房价上涨，而布里斯本价格下跌。
赫尔康预计，其他州的投资者是否会对布里斯本房市产生进一步的兴趣将取决于昆士兰州东南部能创造出多少就业岗位。
在靠近市区的地方，如South Brisbane，ARIA和Metro Property Group都已经开始兴建公寓楼，而且州际需求越来越大。
位于墨尔本的Metro Property的执行长哈特曼（Luke Hartman）说：“我想随着悉尼和墨尔本的房价继续上涨，你会发现布里斯本变得更具吸引力，布里斯本市场上的性价比要高得多。”