今年房屋营建将持续复苏 领涨澳洲经济
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）澳洲住房产业协会（HIA）周五指出，全国住宅房营建业正在逐渐复甦，新州、昆士兰州与西澳领涨。
HIA的房地产报告显示，今年住宅房营建投资将对经济做出更大巨献，应当会填补矿业投资遗留下的一些漏洞。该协会的资深经济学家Shane Garrett表示：“我们最新一轮的预期意味着，未来一年澳洲房地产业将成为澳洲经济中一个耀眼的明星。”他称，澳洲的房屋开工数预期将突破16万5000处的大关，这是十年来第二次出现的情况。
“新州、昆士兰州与西澳的房地产市场将对今年高水平的开工率做出突出贡献。不过，其他州仍面临着巨大的挑战，尤其是维多利亚州与塔州。”Garrett补充说。
根据HIA的报告，在2012-13，澳洲房屋开工数量跳增11.7%，达到16万1970处，扭转了前两年的跌势。2013-14年的房屋开工数预计将进一步增加2.8%，并在2016-17年突破17万的大关。
房地产分析师预计，澳洲储备银行（RBA）将在今年剩余的时间里继续按息不动。Garrett表示：“维持在历史低位的官利将巩固房地产市场的增长，并改变过去十年房屋供应不足的情况。”
虽然房屋翻新市场在过去五年里举步维艰，但Garrett预计，房价不断走高将加速房屋净值的累积，并刺激家庭借进更多房屋装修贷款。
在房屋装修市场，2012-13年的交易量劲减8.9%，产值降低至283亿元，这相当于该产业对经济的贡献减少了一个百分点。HIA预计该产业在2013-14年将增长1.9%，2017-18年前的第一年涨幅都将进一步加大，使房屋装修的产值达到326亿元。