黄金海岸成昆州房价增长最快城市

2017年01月22日 13:15

来源:未知 作者:crystal 黄金海岸(Gold Coast)房价不断攀升,该市已经连续2年成为昆州(Queensland)房价增长最快的地区。

 

房产经纪公司PRDnationwide的《2016年下半年房产热门地报告》(Half 2016 Property Hotspots Report)指出,黄金海岸成为2016年房屋及单元价格年增长最快的城市,而且也是唯一一个录得单元平均价格增长的地区。

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美人鱼海滩(Mermaid Beach)仍是黄金海岸房价最高的城区,平均房价为162.5万。冲浪者天堂(Surfers Paradise)和宽滩水域(Broadbeach)则分别位列第二及第三,库伦宾保护区(Currumbin Valley)则没有进入前三。

过去6个月,克里斯(Chris Sidney)和贾罗德(Jarrod Sidney)夫妇一直在观望房地产市场的发展情况。他们将自己位于伯水域(Burleigh Waters)的物业以70.5万澳元出售,然后花费104.5澳元在宽滩水域购买了一套4卧室的海滨物业。克里斯认为美人鱼海滩的房价已经所有增长,但宽滩水域的房价增涨现在才开始。从去年8月份到11月份,这里有些物业的价格上涨了7万至9万澳元。

PRDnationwide伯利角(Burleigh Heads)的负责人史密斯(Mark Smith)从事房地产行业已经40年,他表示目前并没有足够物业来满足市场需求。该公司一些价格比较合理的物业几天就能售出。人们一直在等着更多的房屋进入市场。当市场出现供不应求的情况时,价格就会上涨。

史密斯指出,跨州买家推高了黄金海岸的房地产市场。而且接下来黄金海岸还将举行联邦运动会(Commonwealth Games),这里将会进行许多基础设施建设。也有很多人出于生活方式的考虑而想要搬到这里来。黄金海岸在就业率也有所提升,这里有很多施工方面的岗位。

黄金海岸平均房价最高的3个城区:

美人鱼海滩:162.5万澳元

冲浪者天堂:131.7万澳元

宽滩水域:110万澳元

平均房价最低的3个城区:

内让道(Nerang):42万澳元

雅各布井(Jacobs Well):43.5万澳元

上库梅拉区(Upper Coomera):44万澳元