华裔夫妇豪掷1370万刀 买下同街两豪宅

2017年12月01日 16:37   评论»

作者:Nicole

激光美容诊所Pally Beauty Laser Clinics的华裔老板冯卫国(Feng Wei Guo,音译)和林碧玉(Biyu Lin,音译)今年4月以636万买下奇腊拉(Killara)的豪宅The Gables后不久,又在同一条街上花了逾700万澳元置业。


今年4月,冯卫国夫妇以636万澳元买下奇腊拉的豪宅。(《先驱晨报》图片)

据《悉尼先驱晨报》报道,冯卫国夫妇买下The Gables才一个星期,同一条街上距离他家500米远的建筑师哈丁纳(Jorge Hrdina)夫妇的住宅放盘了。哈丁纳夫妇的房子是新近修建的现代主义风格豪宅,占地近1800平方米,带有网球场和游泳池,放盘时的指导价是700万澳元。

在哈丁纳夫妇的房子放盘后,冯卫国和林碧玉夫妇表示对才买的联邦风格老宅The Gables不甚满意,并且想买下哈丁纳夫妇的房子,最终以738万澳元的价格成交。


冯卫国夫妇花逾700万澳元新买的豪宅。(《悉尼先驱晨报》图片)

完成这第二宗房产交易,也意味着来自中国的冯卫国夫妇在悉尼上北岸的奇腊拉花了1374万澳元置产,还向政府交逾84.2万澳元的印花税。

相关记录显示冯卫国和林碧玉搬进新家后3天,就又立即将The Gables交给中介放盘。在今年9月的拍卖时,这一豪宅的指导价是600万澳元,最后成交价为634万澳元,意味着这套房子半年才升值了2万澳元,而卖出时的印花税则有385,690澳元。

此外,冯卫国夫妇的这3笔交易,价格在奇腊拉今年房产交易纪录上分列2、3、4位,成交价最高的是今年5月时的一笔交易,阿诺德街(Arnold Street)上一处豪宅以880万澳元易主。

本月奇腊拉还有一套豪宅也迅速易主。联邦风格的老宅Poitiers在被中国买家购得6个月后,本月再次交易。李红娟(Hongjuan Li,音译)在获得外国投资审批委员会(FIRB)批准后,于今年3月才以545万澳元从前橄榄球队长莫洛克(Stirling Mortlock)家人手中买下Poitiers,本月以逾600万澳元的价格脱手,半年赚了55万澳元。

据悉,这次的买家是当地一个家庭。这个家庭半年前在竞拍中输给了李红娟。这套房屋的中介库兰(Glenn Curran)表示,李红娟意识到这套房子年代悠久,需要改造和维修,因此决定脱手。

Domain Data的数据显示,奇腊拉的过去12个月升值了9.4%,今年达到了290万澳元的历史最高点。

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