南澳州长访问英国，商量这几件大事；考拉闯入阿德图书馆；2亿澳币！阿德CBD新建办公楼出售；阿德公寓涨幅已超越独立屋
01 南澳州长访问英国
南澳州州长 Peter Malinauskas 在英国进行为期七天访问期间，于伦敦 Clarence House 觐见了 King Charles III。就在他到访前不久，Prince Harry 也现身国王住所，引发大量媒体聚集。
Malinauskas向FIVEAA表示：哈里王子来访，这很有新闻价值……而我也很荣幸能与国王会面，现场气氛十分热闹。出于礼仪，州长未透露会谈细节，但确认国王了解南澳申请主办COP31的情况，并对南澳可再生能源发展有所关注。作为礼物，州长赠送了一台铜制风力涡轮机模型，象征南澳的未来。他还提到，Whyalla亦是讨论话题之一。
在英期间，州长还与 Rolls-Royce Submarines 签署技能培训协议，并参观了 Derby 的 Nuclear Skills Academy，学院每年为皇家海军潜艇项目招收约200名学徒。根据去年宣布的协议，澳大利亚将向劳斯莱斯提供47亿澳币，用于扩大核潜艇反应堆产能。
02 考拉闯入图书馆
周二晚，一只考拉意外“闯入” Campbelltown Public Library，被发现正悠闲地在adult fiction区徘徊。Campbelltown City Council 随后在 Facebook 上分享称，这只毛茸茸的访客已被安全引导回桉树林，并打趣道：看来考拉也难以抵挡文学的魅力。不少网友留言称这是个“惊喜”，有人调侃它的借书证一定有考拉图案。就在上个月，一只名叫 Bluey 的考拉还曾在 Heysen Tunnels 堵塞车道，最终由 Koala Rescue 安全救出并送医检查。
03 阿德中央市场办公大楼出售
阿德莱德 Central Market 重建项目迎来关键节点，开发商 ICD Property 正计划出售其中的甲级办公楼。这栋楼建筑面积 23,000平方米，已获 57% 预租承诺，主要租户包括全国律所 Thomson Geer 及州政府部门。业内估值或超 2亿澳元，将成为自2018年 Mapletree 以2.027亿澳元收购 ANZ House 以来阿德莱德最大办公楼交易。九层大楼预计 2026年底竣工。
ICD 首席执行官 Matt Khoo 表示，Market Square 是少有集办公、住宅、零售和酒店于一体的综合项目，旨在“满足未来工作需求”。世邦魏理仕（CBRE）正负责此次出售，招标截止日为 10月9日。CBRE 高级总监 Ian Thomas 指出，随着国防、能源与科技产业拉动需求，阿德莱德优质写字楼具备长期投资价值。
04 阿德公寓涨幅已超越独立屋
最新 PropTrack 数据显示，截至 9 月的一年内，公寓价格上涨 9.87%（中位数 64.2 万澳元），独立屋上涨 8.79%（中位数 92.5 万澳元）。专家称，两者差距正逐步缩小。Ray White Adelaide City 总监 Andrew Downing 表示，州际买家因悉尼、墨尔本高房价及土地紧缺转向阿德莱德，叠加疫情后豪华公寓供应增加，推高需求。Turner Real Estate CEO Emma Slape 指出，越来越多首次购房者和小家庭因价格、便利及社区优势选择单元房。专家预计，公寓与单元房价格将持续上升，并逐步追赶独立屋。
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