華裔夫婦豪擲1370萬刀 買下同街兩豪宅

2017年12月01日 16:37

作者:Nicole

激光美容診所Pally Beauty Laser Clinics的華裔老闆馮衛國(Feng Wei Guo,音譯)和林碧玉(Biyu Lin,音譯)今年4月以636萬買下奇臘拉(Killara)的豪宅The Gables后不久,又在同一條街上花了逾700萬澳元置業。


今年4月,馮衛國夫婦以636萬澳元買下奇臘拉的豪宅。(《先驅晨報》圖片)

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據《悉尼先驅晨報》報道,馮衛國夫婦買下The Gables才一個星期,同一條街上距離他家500米遠的建築師哈丁納(Jorge Hrdina)夫婦的住宅放盤了。哈丁納夫婦的房子是新近修建的現代主義風格豪宅,佔地近1800平方米,帶有網球場和游泳池,放盤時的指導價是700萬澳元。

在哈丁納夫婦的房子放盤后,馮衛國和林碧玉夫婦表示對才買的聯邦風格老宅The Gables不甚滿意,並且想買下哈丁納夫婦的房子,最終以738萬澳元的價格成交。


馮衛國夫婦花逾700萬澳元新買的豪宅。(《悉尼先驅晨報》圖片)

完成這第二宗房產交易,也意味著來自中國的馮衛國夫婦在悉尼上北岸的奇臘拉花了1374萬澳元置產,還向政府交逾84.2萬澳元的印花稅。

相關記錄顯示馮衛國和林碧玉搬進新家后3天,就又立即將The Gables交給中介放盤。在今年9月的拍賣時,這一豪宅的指導價是600萬澳元,最後成交價為634萬澳元,意味著這套房子半年才升值了2萬澳元,而賣出時的印花稅則有385,690澳元。

此外,馮衛國夫婦的這3筆交易,價格在奇臘拉今年房產交易紀錄上分列2、3、4位,成交價最高的是今年5月時的一筆交易,阿諾德街(Arnold Street)上一處豪宅以880萬澳元易主。

本月奇臘拉還有一套豪宅也迅速易主。聯邦風格的老宅Poitiers在被中國買家購得6個月後,本月再次交易。李紅娟(Hongjuan Li,音譯)在獲得外國投資審批委員會(FIRB)批准后,於今年3月才以545萬澳元從前橄欖球隊長莫洛克(Stirling Mortlock)家人手中買下Poitiers,本月以逾600萬澳元的價格脫手,半年賺了55萬澳元。

據悉,這次的買家是當地一個家庭。這個家庭半年前在競拍中輸給了李紅娟。這套房屋的中介庫蘭(Glenn Curran)表示,李紅娟意識到這套房子年代悠久,需要改造和維修,因此決定脫手。

Domain Data的數據顯示,奇臘拉的過去12個月升值了9.4%,今年達到了290萬澳元的歷史最高點。