尽管全球经济低迷，但黄金海岸的房价却独领风骚
作者:Nicole
昆州的新房销售量增长幅度领先全澳。
由CoreLogic最新发布的一份房价预测报告，黄金海岸的房价将在过去两年里持续增长。
2019年，房价预计将上涨2.2%，2020年将再上涨3.6%。
黄金海岸尤受欢迎。一方面原因在于2018年4月即将举行的英联邦运动会是市场追捧的热点，另外一方面原因是黄金海岸的租金回报率相对于其他首府城市而言，租金回报率更高，房产价格在过去几年的增长明显落后于其他城市，在交易量快速增长的前提下，未来的价格增长可以预期。
其投资热点主要有：
极具竞争力的旅游资源。黄金海岸拥有冲浪者天堂、华纳电影世界、梦幻世界、天堂农庄、海洋世界、SKYPOINT 星空塔观景台等闻名遐尔的景点。据统计，每年有1250万游客来访黄金海岸，人气爆棚。
基础建设飞速完善。2018年英联邦运动会将在黄金海岸举行，黄金海岸目前为英联邦运动会打造基础建设的投资超过24亿澳币。届时，黄金海岸将吸引更多国际游客到访，房价价格和成交量将迎来一定的增长。
人口增长迅速，住房需求强劲。资深人口统计学家Bernard Salt预测，黄金海岸的人口增长每年至少超过14,000人次，按照历史趋势，在2020-2021年增长将达16,000人次。有分析称，黄金海岸优越的居住环境吸引了大量州际移民人口。
富豪、资本的聚集地。黄金海岸被视为“富人的后花园”，据了解，澳洲富豪排行榜榜单中，90%的富豪在黄金海岸拥有投资类房产。此外，中国恒大、万达等巨头企业纷纷投资黄金海岸。
房屋增值潜力大，空置率低。与澳大利亚其他热门城市相比，黄金海岸的房价处于洼地，随着旅游业越来越火爆，房价迎来较大上升空间。黄金海岸的房屋空置率低至0.9%—1.1%，房产投资优势不言而喻。
