儘管全球經濟低迷，但黃金海岸的房價卻獨領風騷
作者:Nicole
昆州的新房銷售量增長幅度領先全澳。
由CoreLogic最新發布的一份房價預測報告，黃金海岸的房價將在過去兩年裡持續增長。
2019年，房價預計將上漲2.2%，2020年將再上漲3.6%。
黃金海岸尤受歡迎。一方面原因在於2018年4月即將舉行的英聯邦運動會是市場追捧的熱點，另外一方面原因是黃金海岸的租金回報率相對於其他首府城市而言，租金回報率更高，房產價格在過去幾年的增長明顯落後于其他城市，在交易量快速增長的前提下，未來的價格增長可以預期。
其投資熱點主要有：
極具競爭力的旅遊資源。黃金海岸擁有衝浪者天堂、華納電影世界、夢幻世界、天堂農莊、海洋世界、SKYPOINT 星空塔觀景台等聞名遐爾的景點。據統計，每年有1250萬遊客來訪黃金海岸，人氣爆棚。
基礎建設飛速完善。2018年英聯邦運動會將在黃金海岸舉行，黃金海岸目前為英聯邦運動會打造基礎建設的投資超過24億澳幣。屆時，黃金海岸將吸引更多國際遊客到訪，房價價格和成交量將迎來一定的增長。
人口增長迅速，住房需求強勁。資深人口統計學家Bernard Salt預測，黃金海岸的人口增長每年至少超過14,000人次，按照歷史趨勢，在2020-2021年增長將達16,000人次。有分析稱，黃金海岸優越的居住環境吸引了大量州際移民人口。
富豪、資本的聚集地。黃金海岸被視為“富人的後花園”，據了解，澳洲富豪排行榜榜單中，90%的富豪在黃金海岸擁有投資類房產。此外，中國恆大、萬達等巨頭企業紛紛投資黃金海岸。
房屋增值潛力大，空置率低。與澳大利亞其他熱門城市相比，黃金海岸的房價處於窪地，隨著旅游業越來越火爆，房價迎來較大上升空間。黃金海岸的房屋空置率低至0.9%—1.1%，房產投資優勢不言而喻。
