悉尼“神房”！月租收益超$1.1万，不少人懵逼：我咋没看不出来？（图
2019年01月23日 19:05
作者:Nicole
从街道上看，悉尼Neutral Bay这套物业是如此平凡，但事实并非如此。这套物业并不是一套独立屋，而是一栋改建过的单元房，内有5套一居室公寓。
（图片来源：RealEstate网）
据RealEstate网站报道，这套物业位于Neutral Bay区Thrupp St，占地总面积为659平米，售价400万澳元，当前租金收益超过1.1万澳元。中介Stewart Robertson认为，“这是北岸最独特的机遇之一，这样的物业非常稀少”。
（图片来源：RealEstate网）
目前卖家正处于申请DA最后阶段，如果成功，那么这里可以建造4套一居室单元和两套三居室公寓，最快2月得知结果。Robertson称，无论投资者是被动型还是主动型，都会对这套物业产生兴趣。
（图片来源：RealEstate网）
他表示，“如果是被动型，投资者不需要做任何事情就能获得租金收益，如果是主动型，可以在后院增加一些单位，甚至有些投资者会选择推倒重建”。据悉，该公寓大楼由前业主改造，所有公寓配有一间卧室，私人浴室、起居室和厨房，公寓间通过内部走廊相连接，后院有大型草坪和花园。
CoreLogic数据显示，目前出租的公寓价格为每周400-430澳元。这里靠近Hayes St Wharf，海港公园和城市巴士服务中心。